Hiša Pavićini

Opis nepremičnine

Moderna dvoetažna vila v izgradnji, Pavićini, Istra
Na odlični lokaciji, ki nudi mir in zasebnost, se prodaja luksuzna dvojna vila v gradnji. Vilo lahko kupite kot samostojno enoto ali bočno povezano polovico. Vse, kar potrebujete, je na dosegu roke, na drugi strani pa se zdi, kot da je postavljena v nekem srcu divjine. Prvoklasni materiali in kakovostna gradnja bodo to luksuzno nepremičnino naredili posebnim doživetjem. Vsaka vila je sestavljena iz 3 spalnic, vsaka s svojo lastno kopalnico v drugem nadstropju. Sistem steklenih ALU sten z odprtinami od tal do stropa v pritličju povezuje dnevno sobo in zunanjo sončno teraso s bazenom velikosti 21 m². Izjemna rešitev za prostornost in vpijanje zgodnjih jutranjih sončnih žarkov. Les, kamen in beton so materiali, ki so skladno vključeni v gradnjo vile. Celotna nepremičnina je usmerjena s pogledom proti morju. Kupci spremljajo vse faze gradnje. Dodatne značilnosti vključujejo: popolno klimatizacijo z inverter split sistemom, popolno pohištvo približno kot na slikah, kamin, opremljeno kuhinjo z aparati, okolico... *Na dogovorjeno prodajno ceno kupac plača agencijsko provizijo v višini 3% povečano za znesek DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 936 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 534 €/m²

Razlika od mediane +55,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 678 €/m²–3 491 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAVIĆINI 450 000 € · 171 m² 2 632 €/m² Podobnost 76 % Pavićini 188 000 € · 198 m² 949 €/m² Podobnost 69 % MARČANA 620 000 € · 160 m² 3 875 €/m² Podobnost 67 % MARČANA 188 000 € · 198 m² 949 €/m² Podobnost 67 % MARČANA 950 000 € · 165 m² 5 758 €/m² Podobnost 65 % MARČANA 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Podobnost 64 % Marčana 500 000 € · 186 m² 2 688 €/m² Podobnost 61 % ŠARIĆI 234 000 € · 191 m² 1 225 €/m² Podobnost 60 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 498 €–752 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Dogma nekretnine d.o.o. 740 000 €
• M&M LEGAL Ta ponudba 740 000 €

Dodatne informacije

Cena

740 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Pavićini

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

188 m²

Velikost zemljišča

606 m²

Sobe

8

Kopalnice

6

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

199323

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 740 000 € · Cena na m²: 3 936 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 188 m² · Velikost zemljišča: 606 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 740 000 €; M&M LEGAL – 740 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pavićini

Pavićini so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Marčana; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 79

Vir: Wikipedia