Hiša Novigrad

Opis nepremičnine

Moderna polpritlična hiša z bazenom, Novigrad
Luksuzna dvojna hiša s bazenom blizu morja in plaže v okolici Novigrada v Istri.Prodaja se POLA etažirane luksuzne hiše blizu morja in plaže v okolici Novigrada. Hiša vsebuje velik bazen , urejen in ograjen vrt , parkirišče in se nahaja na mirni lokaciji.U pritličju je udoben dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, kopalnica ,dva shranjevalna prostora ter nataknjen terasa. V nadstropju so tri udobne spalnice , kopalnica in terase.U kleti hiše so fitnes prostor ,TV sala,bilijardna dvorana in igralnica,kopalnica,te kotelna.Hiša ima talno ogrevanje preko toplotne črpalke .Lokacija je odlična za bivanje ali počitek z razgledom na zelenje,le 400 m od plaže in morja .

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 257 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 954 €/m²

Razlika od mediane -17,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 800 €/m²–4 792 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 1 000 000 € · 220 m² 4 545 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 850 000 € · 241 m² 3 527 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 1 040 000 € · 215 m² 4 837 €/m² Podobnost 89 % Novigrad 1 800 000 € · 234 m² 7 692 €/m² Podobnost 88 % Novigrad 550 000 € · 236 m² 2 331 €/m² Podobnost 88 % Novigrad 390 000 € · 200 m² 1 950 €/m² Podobnost 87 % Novigrad 390 000 € · 200 m² 1 950 €/m² Podobnost 87 % Novigrad 390 000 € · 200 m² 1 950 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 150 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• HABITARE d.o.o. 750 000 €
• Terra Real Estate Ta ponudba 749 000 €

Dodatne informacije

Cena

749 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

230 m²

Velikost zemljišča

282 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

317395

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 749 000 € · Cena na m²: 3 257 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 230 m² · Velikost zemljišča: 282 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. HABITARE d.o.o. – 750 000 €; Terra Real Estate – 749 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia