Hiša Novigrad

Opis nepremičnine

Novigrad, vila dvojček v mirnem okolju
VILA Z BAZENOM V BLIZINI NOVIGRADA, 2 SPALNI, 4KM OD MORJA Ta čudovita prizemniška hiša se nahaja le 4,5km od morja in plaže ter Novigrada. Sestavljena je iz vhodnega prostora, stranišča, izjemno prostornega open space dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na teraso, sončno ležalno mesto in neposrednim pogledom na bazen. Na voljo sta tudi 2 spalnici, od katerih ima vsaka lastno kopalnico. Prav tako objekt ima lastno shrambo, v kateri je prostor za pralni stroj in sušilni stroj. Hiša ima lastno okolico 280m2 in 2 parkirni mesti. Vgradijo se izjemno kakovostni materiali: vrhunska PVC zunanja okna z aluminijskimi roletami, vrhunska keramika, vgradni straniščni školjki, inverter klimatska naprava v vsaki sobi, priprava za talno ogrevanje, bazen s skimerskim sistemom in bazensko tehniko, fasadni sistem z 10cm toplotne izolacije. Hiša se prodaja urejena in vseljiva brez pohištva. V tej fazi je mogoče izbrati ploščice in prilagoditi opremljenost hiše po lastnih željah. Pričakovani rok dokončanja: ljeto 2025 ZA VSA VPRAŠANJA IN ORGANIZACIJ OGLA DOSTOPNO NAS KONTAKTIRAJTE NA: +385989048333 IGOR NAZAREVIĆ +385955283152 ROBERTA POROPAT

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 103 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 674 €/m²

Razlika od mediane -12,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 454 €/m²–5 040 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 238 702 € · 81 m² 2 947 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 490 000 € · 80 m² 6 125 €/m² Podobnost 87 % Novigrad 395 000 € · 85 m² 4 647 €/m² Podobnost 86 % Novigrad 380 000 € · 84 m² 4 524 €/m² Podobnost 85 % Novigrad 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Podobnost 82 % Novigrad 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Podobnost 81 % Novigrad 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

78 m²

Velikost zemljišča

280 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

270229

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 103 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m² · Velikost zemljišča: 280 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia