Hiša Novigrad

Opis nepremičnine

Luksuzna vila z wellnessom na čudoviti lokaciji!
K517 Nova vila z wellnessom na čudoviti lokaciji Prihodna etaža : hodnik, wc, predsoba, pralnica perila, shranjevalni prostor. Kuhinja in jedilnica ter dnevni prostor z izhodi na teraso z letno kuhinjo in urejen vrt s bazenom (12x4) in sončnim prostorom. Lounge zona z wellnessom in savno, spalnica z lastno kopalnico in teraso ter izhodom na vrt. V nadstropju vile je predsoba ter tri spalnice z lastnimi kopalnicami in ložji s čudovitimi razgledi. Z celotnega zemljišča se ponuja čudovit razgled na pokrajino. V trenutni fazi lahko bodoči kupec vilo personalizira po lastnem okusu, izbiri, barvah in materialih. Zelo hitro, 9 km, se pride do Novigrada in čudovitih plaž, Brtonigla je 4 km oddaljena, celotna okolica pa ponuja bogat nabor vsebin in gastronomije Istre. Načrtovan začetek gradnje v septembru 2022.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 823 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 784 €/m²

Razlika od mediane +27,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 167 €/m²–4 839 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 350 000 € · 300 m² 1 167 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 350 000 € · 300 m² 1 167 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 350 000 € · 300 m² 1 167 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 350 000 € · 300 m² 1 167 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 1 500 000 € · 310 m² 4 839 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 1 500 000 € · 270 m² 5 556 €/m² Podobnost 82 % Novigrad 2 200 000 € · 341 m² 6 452 €/m² Podobnost 76 % Novigrad 1 150 000 € · 240 m² 4 792 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 555 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• ISTRA PLUS Ta ponudba 1 500 000 €
• Concept 1 500 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

311 m²

Velikost zemljišča

1 009 m²

Sobe

6

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

ID oglasa

21957

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 4 823 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 311 m² · Velikost zemljišča: 1 009 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ISTRA PLUS – 1 500 000 €; Concept – 1 500 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia