Hiša Motovun

Na predaj · Motovun · Istarska

5 Sobe 250 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 500 000 € 6 000 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovita vila, Motovun
Posredujemo pri prodaji vile v gradnji, ki se nahaja v Motovunu. Najbolje je ohranjena srednjeveška istrska utrdba, ki se je razvila na vrhu strmega griča. V prazgodovinskih časih so ilirska in keltska plemena gradila svoje utrdbe na mestu današnjega Motovuna. Vila "po meri kupca", se začne z gradnjo, ko se pojavi potencialni klient, ki želi po meri izdelano nepremičnino. Prekrasen razgled na Motovun, jugozahodna lokacija, zadnja parcela v gradbeni coni. Ta luksuzna nova gradnja bo nameščena na 1.878 m2 posesti, medtem ko je bruto površina hiše 250 m2 (216 m2 neto). Prizemlje površine 141 m2 bo sestavljeno iz vhodnega hodnika, odprte kuhinje, dnevnega prostora in jedilnice, ene spalnice s svojo kopalnico, WC-ja za goste, shrambe ter velike pokrite terase s prostorom za obedovanje. Nadstropje je površine 110 m2, kjer so še tri spalnice, vsaka s svojo en-suite kopalnico. Dve od treh spalnic imata izhod na veliko teraso, s katerega se ponuja čudovit panoramski razgled na Motovun, naravo in okoliške griče. Na urejeni posesti, pred hišo bo nameščen infinity bazen dimenzij 8x4 metra. Ob hiši sta 2 parkirni mesti. Cena vile je 1.500.000 EUR za pravne osebe, medtem ko je za zasebne osebe cena zvišana za DDV. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo ob realizaciji nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 1 840 €/m²
Razlika od mediane +226,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 993 €/m²–4 192 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 750 € Na podlagi stopnje občine Motovun-Montona za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
1 500 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Motovun
Okrožje
Motovun
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52424
Bivalna površina
250 m²
Velikost zemljišča
1 900 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
4
Energetski razred
A+
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
344735

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 6 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 1 900 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 1 500 000 €; REN nekretnine – 1 625 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Motovun, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Motovun

Motovun [motovún] je naselje z okoli 500 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine v Istrski županiji. Naselje ima 531 prebivalcev, v občini pa jih živi 983 (2001); 192 prebivalca govorita Italijanščino kot materni jezik. Porečanka je bila ozkotirna železniška proga, ki je v letih 1902-35 potekala od Trsta do Poreča in je vodila tudi mimo Motovuna.

Število prebivalcev: 912

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje