Hiša Motovun

Opis nepremičnine

Dvojček hiše z vrtom
Prodaja se dvojna hiša z gradbenim zemljiščem, postavljena na izjemno mirni lokaciji z odprtim pogledom na Motovun. Nepremičnina se nahaja na samem robu vasi, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti in prijetno okolje, obdano z naravo. Prostrano dvorišče omogoča različne možnosti urejanja, posebno vrednost pa daje potok, ki skozi celo leto teče skozi gozd pod hišo, dodatno poudarja naravni značaj prostora.Hiša ima površino 87 m² in se nahaja v stanju, ki zahteva prenovo, kar novim lastnikom omogoča popolno prilagoditev po lastnih potrebah in želenem slogu. Skupna površina zemljišča znaša 1580 m², vključno z gradbeno parcelo, ki odpira možnost nadaljnjega razvoja in nadgradnje. Zagotovljenih je več parkirnih mest, kar je primerno za vsakodnevno življenje, pa tudi za potrebe prihodnjih gostov.Ta nepremičnina predstavlja izjemen potencial za miren družinski dom ali za razvoj turističnega projekta v eni izmed najbolj atraktivnih istarskih destinacij, znani po netaknjenem naravi, eno-gastronomiji in edinstveni pokrajini._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 975 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 560 €/m²

Razlika od mediane -37,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 990 €/m²–2 692 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Motovun 312 000 € · 200 m² 1 560 €/m² Podobnost 100 % MOTOVUN 325 000 € · 200 m² 1 625 €/m² Podobnost 100 % MOTOVUN 315 000 € · 200 m² 1 575 €/m² Podobnost 100 % MOTOVUN 199 000 € · 200 m² 995 €/m² Podobnost 100 % MOTOVUN 300 000 € · 195 m² 1 538 €/m² Podobnost 98 % MOTOVUN 300 000 € · 195 m² 1 538 €/m² Podobnost 98 % MOTOVUN 550 000 € · 208 m² 2 644 €/m² Podobnost 96 % MOTOVUN 325 000 € · 200 m² 1 625 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 400 € Na podlagi stopnje občine Motovun-Montona za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Motovun

Okrožje

Motovun

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52424

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

1 580 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

316311

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 975 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 1 580 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Motovun

Motovun [motovún] je naselje z okoli 500 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine v Istrski županiji. Naselje ima 531 prebivalcev, v občini pa jih živi 983 (2001); 192 prebivalca govorita Italijanščino kot materni jezik. Porečanka je bila ozkotirna železniška proga, ki je v letih 1902-35 potekala od Trsta do Poreča in je vodila tudi mimo Motovuna.

Število prebivalcev: 912

Vir: Wikipedia