Hiša Medulin

Opis nepremičnine

Medulin, hiša, novogradnja, blizu morja! Priložnost!!
V ponudbi imamo res redkost na trgu, moderno novogradnjo v Medulinu, ki se nahaja na odlični lokaciji le 800 m od morja in 500 m od centra. Hiša ima površino 117 m2, delno je povezana z drugo enako po konceptu: v pritličju imamo predprostor, shrambo, kopalnico, hodnik, sobo, dnevno sobo s kuhinjo v open space različici z izhodom na nataknjeno teraso, medtem ko se po notranjem stopnicah povzpnemo na drugo nadstropje, kjer so nameščene 3 spalnice, vsaka z lastno kopalnico in izhodom na teraso . Tehnične značilnosti: kakovostna stolarija, protivalovna vrata, klimatske naprave, talno ogrevanje.Kuhi pripada okolica 100 m2 in 2 parkirni mesti. .Nepremičnina idealna za družino ali najem kot počitniška hiša. Hiša je zgrajena po projektu.Pravomočna gradbena dovoljenja obstaja, vse je predano za tehnični pregled in izdajo uporabnega dovoljenja!PRIPOROČILO AGENCIJE!Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije.V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, preklopa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 547 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 458 €/m²

Razlika od mediane +2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 302 €/m²–3 580 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 440 000 € · 119 m² 3 697 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 415 000 € · 120 m² 3 458 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 405 000 € · 120 m² 3 375 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Podobnost 97 % Medulin 410 000 € · 117 m² 3 504 €/m² Podobnost 95 % Medulin 410 000 € · 117 m² 3 504 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 395 000 € · 110 m² 3 591 €/m² Podobnost 94 % Medulin 415 000 € · 119 m² 3 487 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 585 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

117 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

333597

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 3 547 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 117 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia