Hiša Medulin

Opis nepremičnine

Čudovita vila z bazenom blizu morja, Istra, Medulin
Riviera Medulin je sestavljena iz številnih lokacij in Medulin je ena izmed njih. Medulin je bil nekoč ribiško mesto, danes pa je priljubljena turistična atrakcija. Pula, ena najbolj priljubljenih turističnih destinacij v Istri, je oddaljena le 10 kilometrov. Vila ima 407 m2 bivalne površine in 561 m2 vrtne površine. Dokončana zgradba ponuja živahna, svetla stanovanja s klimo in drugimi ugodnostmi. V sklopu objekta je bazen in brezplačno parkirišče. Pet stanovanj v treh etažah: pritlično stanovanje - 2 spalnici, dnevna soba s kuhinjo in WC drugo stanovanje s teraso - spalnica, dnevna soba s kuhinjo in WC Tretji apartma s pogledom na morje - spalnica, dnevna soba + kuhinja in WC; stanovanje z balkonom - spalnica, dnevna soba + kuhinja in kopalnica. Šifra objekta: ALG-974 Energijski razred:A+

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 914 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 714 €/m²

Razlika od mediane +81,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 206 €/m²–3 393 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 1 400 000 € · 400 m² 3 500 €/m² Podobnost 89 % Medulin 2 200 000 € · 480 m² 4 583 €/m² Podobnost 86 % Medulin 1 275 000 € · 420 m² 3 036 €/m² Podobnost 82 % Medulin 1 600 000 € · 350 m² 4 571 €/m² Podobnost 79 % Medulin 1 300 000 € · 492 m² 2 642 €/m² Podobnost 79 % Medulin 1 300 000 € · 492 m² 2 642 €/m² Podobnost 79 % Medulin 1 300 000 € · 348 m² 3 736 €/m² Podobnost 78 % Medulin 1 600 000 € · 450 m² 3 556 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 035 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE Ta ponudba 2 000 000 €
• Rebecca 2 500 000 €

Dodatne informacije

Cena

2 000 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

407 m²

Velikost zemljišča

561 m²

Sobe

5

Spalnice

5

Kopalnice

5

Stranišča

1

Oddaljenost od centra

10 000 m

Energetski razred

A+

Bazen

Da

Klimatska naprava

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

285469

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 000 000 € · Cena na m²: 4 914 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 407 m² · Velikost zemljišča: 561 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 2 000 000 €; Rebecca – 2 500 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia