Hiša Medulin

Opis nepremičnine

Medulin, 500 m od plaže, vila Rohbau s 3 apartmaji, pogled na morje
Priložnost za odlično investicijo: na prvoklasni lokaciji, na samo 500 m od urejene plaže, v novem naselju, v ponudbi je vila sodobnega dizajna, ki se razprostira na dveh nadstropjih s 3 ločenimi stanovanjema, povezanimi z notranjimi stopnicami. Sodobni dizajn te nepremičnine se nahaja na parceli velikosti 810 m2, sestavljena je iz pritličja in nadstropja. V pritličju so 2 stanovanja, vsakemu stanovanju pripada eno parkirno mesto: Stan oznake „A“ neto površine 58,11 m2 – hodnik+garderoba, dve spalnici, kuhinja+jedilnica+dnevni prostor, kopalnica, shramba, del vrta velikosti 110 m2. Stan oznake „B“ neto površine 58,11 m2 – hodnik+garderoba, dve spalnici, kuhinja+jedilnica+dnevni prostor, kopalnica, shramba, del vrta velikosti 100 m2. Stan „C“ je penthouse, ki se razprostira čez celotno 1. nadstropje, pogled na morje z razkošne terase velikosti 20 m2, ter mu pripadata 2 parkirni mesti: Stan oznake „C“ neto površine 84,70 m2 – hodnik+garderoba, dve spalnici, kuhinja+jedilnica+dnevni prostor, dve kopalnici in prostorna terasa. Cena 400.000 € se nanaša na nepremičnino v trenutni fazi rohbau s streho. Za vse informacije in ogled: +38598829209 (Viber, WhatsApp) ali [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 100 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 234 €/m²

Razlika od mediane -50,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 607 €/m²–5 904 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 699 000 € · 200 m² 3 495 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 412 000 € · 200 m² 2 060 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 920 000 € · 188 m² 4 894 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 1 150 000 € · 200 m² 5 750 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 470 000 € · 200 m² 2 350 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Podobnost 90 % Medulin 505 000 € · 200 m² 2 525 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 495 000 € · 197 m² 2 513 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

810 m²

Sobe

9

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

275335

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 2 100 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 810 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 9 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia