Hiša Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

4 Sobe 120 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 420 000 € 3 500 €/m²

Opis nepremičnine

Krnica, hiša z bazenom, 2 km od morja! Priložnost!
V ponudbi imamo čudovito hišo skupne površine 120 m², razporejene na dvo etaži. V pritličju se nahaja dnevni prostor v open space konceptu, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, ter kopalnico in dodatni prostor za shrambo . V nadstropju so nameščene tri spalnice in še ena kopalnica, kar zagotavlja dovolj prostora za družino ali goste.Kiša je zgrajena iz kakovostnih materialov, polna lesena notranja vrata, kakovostna stolarija.Klimatizirana in popolnoma opremljena z že pridobljenim najemnim poslom naredi to hišo odlično priložnost!Domače dvorišče površine 615 m2 je ograjeno, vzdrževano in urejeno, na njem pa najdemo bazen s sončnim prostorom, idealen za osvežitev v poletnih dneh in sprostitev , vrt, kjer imamo žar , ter za najmlajše prostor za igro in druženje.V dvorišču imamo 2 pokrita parkirna mesta.Zaradi svoje lokacije (samo 2 km od morja), funkcionalne razporeditve in dodatnih vsebin, ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro kot družinski dom, hiša za počitnice ali investicija za turistični najem v Istri.Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena brez dodatnih vlaganj, lastništvo 1/1 s vso potrebno dokumentacijo.Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo prodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije.V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o varščini, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, prenosa števcov, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 334 €/m²
Razlika od mediane +50,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 873 €/m²–3 594 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 318 €–480 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
420 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Marčana
Okrožje
Marčana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52206
Bivalna površina
120 m²
Velikost zemljišča
615 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
349585

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 615 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Istradom – 420 000 €; M&M LEGAL – 420 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Marčana, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje