Hiša Marčana

Opis nepremičnine

*Peruški, čudovita vila z bazenom*
Luksuzna vila s bazenom in pogledom na morje – okolica Krnica, IstraU mirnem in avtentičnem istrskem naselju, blizu Krnice, se je postavila ta elegantna vila, ki združuje sodobno arhitekturo, vrhunsko opremo in brezčasni mediteranski šarm. Obkrožena z zelenjem in naravo, nudi popolno zasebnost ter očarljiv pogled na morje – idealna za družinsko življenje, počitek ali turistično naložbo. Osnovne informacije: Skupna neto površina zaprtega prostora: 145,61 m² Skupna neto uporabna površina: 244,97 m² Domačija: 535 m² Bazen: 8 x 4 m s jacuzzijem Parkirna mesta: 4 Vila se razprostira na dveh nadstropjih – pritličje in kat – razpored, ki zagotavlja maksimalno funkcionalnost in udobnost. Pritličje: Zasnovan vhod Prostoren hodnik Open space dnevni prostor, kuhinja in jedilnica Shramba WC Spalnica Kopalnica Zasnovana terasa Nezasnovana terasa Pritličje je zasnovano kot osrednji prostor za zbiranje, z velikimi steklenimi odprtinami, ki omogočajo obilico naravne svetlobe in neoviran pogled na morje in okolico. Kat : Stopnišče in hodnik Dve spalnici, vsaka s lastno kopalnico in garderobo Utility prostor Zasnovana in nezasnovana terasa Z zgornjega

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 828 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 218 €/m²

Razlika od mediane +50,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 99.

Cena na m² je višja kot pri 99 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 252 €/m²–3 747 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 220 000 € · 145 m² 1 517 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 700 000 € · 145 m² 4 828 €/m² Podobnost 100 % MARčANA 670 000 € · 144 m² 4 653 €/m² Podobnost 99 % MARČANA 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 176 000 € · 139 m² 1 266 €/m² Podobnost 96 % MARČANA 176 000 € · 139 m² 1 266 €/m² Podobnost 96 % MARČANA 176 000 € · 139 m² 1 266 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 384 €–580 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

700 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

145 m²

Velikost zemljišča

535 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

ID oglasa

333752

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 700 000 € · Cena na m²: 4 828 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 145 m² · Velikost zemljišča: 535 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia