Maison Marčana

Description du bien

*Peruški, magnifique villa avec piscine*
Villa de luxe avec piscine et vue sur la mer près de Krnica, Istrie Entourée de verdure et de nature, elle offre une intimité totale et une vue charmante sur la mer, idéale pour la vie familiale, les vacances et l'hébergement touristique. Informations de base : Surface nette totale de l'espace clos : 145,61 m2 Chambre totale : 535 m2 Piscine : 8 x 4 m avec jacuzzi Grâce à son emplacement attractif et à sa vue sur la mer, elle est idéale pour une vie familiale tranquille, ainsi qu'une excellente opportunité pour les locations touristiques et un investissement à long terme. CONTACT TEL: 099/253-5569 EMAIL: [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 828 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 218 €/m²

Écart par rapport à la médiane +50,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 99.

Le prix au m² est supérieur à celui de 99 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 252 €/m²–3 747 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 384 €–580 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

700 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Marčana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

145 m²

Superficie du terrain

535 m²

Chambres

3

Salles de bain

4

ID de l’annonce

333752

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 700 000 € · Prix au m²: 4 828 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 145 m² · Superficie du terrain: 535 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia