Hiša Marčana

Opis nepremičnine

* Hiša s 4 gradbenimi parcelami v Loborici * *
Loborika, blizina Pule - hiša z velikim gradbenim zemljiščem. V mirnem kraju Loborika, le 10 km od Pule, se prodaja 4.204 m² gradbenega zemljišča z obstoječo hišo 160 m². Zemljišče je parcelirano na 5 parcel s vpisano dostopno cesto, kar ga naredi idealnega za gradnjo več vil za prodajo ali turistični najem. Hiša (160 m²):nadstropje2 kopalnici kletgaraža velika terasa primerna za stalno bivanje ali turistični najemhiša se že oddaja poleti Okolica in zemljišče:37 oljkokolo 40 sadnicurejena in vzdrževana parcelamirna lokacija, a vendar blizu mesta in morja Prednosti nepremičnine:gradbena zona že razrešena parcelacija odlična investicijska priložnost kombinacija obstoječega prihod (najem) in prihodnje gradnjeblizina Pule, letališča in glavnih prometnicIdealno za investitorje, turistični projekt ali tiste, ki želijo veliko posest z dodatnim razvojnim potencialom. Saša Nanovski Licencirani agent Kontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 563 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 377 €/m²

Razlika od mediane +35,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 737 €/m²–3 859 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARČANA 420 000 € · 160 m² 2 625 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 400 000 € · 160 m² 2 500 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 622 500 € · 162 m² 3 843 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 424 €–640 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

730 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

4 204 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

331339

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 730 000 € · Cena na m²: 4 563 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 4 204 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia