Maison Marčana

Description du bien

Maison avec 4 parcelles constructibles à Loborica *
Loborica, près de Pula - une maison avec un grand terrain constructible.In un endroit calme à Loborica, à seulement 10 km de Pula, il y a 4,204 m2 de terrain constructible avec une maison existante de 160 m2.Le terrain est divisé en 5 parcelles avec une route d'accès asphaltée, ce qui le rend idéal pour construire plusieurs villas à vendre ou à louer en tant que locations touristiques.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 563 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 377 €/m²

Écart par rapport à la médiane +35,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 737 €/m²–3 859 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 424 €–640 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

730 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Marčana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

160 m²

Superficie du terrain

4 204 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

331339

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 730 000 € · Prix au m²: 4 563 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 4 204 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia