Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Kavran, hiša z dvema apartmajema in stanovanjem
Kavran, hiša z dvema apartmajnama in stanom v pritličju.Na prodajo je katnica v Kavranu s skupno neto površino 123 m², ki se nahaja na parceli velikosti 213 m². Nekdanjina sestavlja udoben stan v pritličju s površino 79 m² ter dva apartmaja v nadstropju s površinama 23 m² in 21 m².Stan v pritličju sestavlja dnevni prostor, kuhinja, dve spalnici, kopalnica in terasa ter nudi prijeten in funkcionalen prostor za vsakodnevno življenje. V nadstropju sta dva popolnoma ločena apartmaja, vsak s dnevnim prostorom in manjšo kuhinjo, zasebno spalnico, kopalnico, lastnim vhodom in teraso, ki so bili uspešno uporabljeni v turističnem najemu.Pred hišo se nahaja urejen vrt, medtem ko je v zadnjem delu nameščen žar namenjen gostom. Hiša je v dobrem stanju, vseljiva, ima gradbeno in uporabno dovoljenje ter jo je mogoče kupiti preko kredita. Pred hišo, čez vhod, je omogočeno neomejeno parkiranje več avtomobilov.Razdalja do plaže Duga uvala znaša okoli 3 km, medtem ko je plaža Vinjole oddaljena približno 1 km, do katere vodi prijeten sprehod skozi gozd.Odlična priložnost za družinsko življenje, turistični najem ali kombinacijo obojega.Kontakt+385 99 324 [email protected] Soshnikova-Šarić

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 561 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 218 €/m²

Razlika od mediane -51,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 879 €/m²–3 631 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARČANA 550 000 € · 125 m² 4 400 €/m² Podobnost 98 % MARČANA 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Podobnost 98 % MARČANA 380 000 € · 124 m² 3 065 €/m² Podobnost 94 % MARČANA 568 000 € · 110 m² 5 164 €/m² Podobnost 90 % MARČANA 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Podobnost 87 % MARČANA 437 000 € · 120 m² 3 642 €/m² Podobnost 87 % MARČANA 437 000 € · 120 m² 3 642 €/m² Podobnost 87 % MARČANA 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 326 €–492 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

192 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

123 m²

Velikost zemljišča

90 m²

Sobe

4

Kopalnice

6

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

330915

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 192 000 € · Cena na m²: 1 561 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m² · Velikost zemljišča: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia