Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Istra, Loborika - hiša z velikim vrtom in garažo
Re/Max center nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja to prijetno hišo z veliko posestvo in garažo, ki se nahaja v manjšem mestu v okolici Pule.Hiša od 160 m2 bivalnega prostora se nahaja na parceli od 780m2, v tej prodajni kombinaciji se dobi tudi dodatno parcelo od 399m2, kar potem tvori lepo posestvo v skupni velikosti 1074m2.Hiša je sestavljena iz prizemlja in nadstropja. V prizemlju so kuhinja, jedilnica, dnevni prostor z izhodom na teraso, ena spalnica in ena kopalnica. Tu sta še klet in garaža od 21 m2.V nadstropju, do katerega se pride po notranjem stopnicah, so še dve spalnici z balkonoma in ena kopalnica.Pred hišo, na ograjenem parcelu, je 12 oljk in lepo urejena posestva z zelenjem in grmovjem, kar tej hiši daje istarski ambient.Prodajalec te nepremičnine ponuja tudi možnost nakupa dodatnih gradbenih parcel 8po 100 Eura na m2) ki se nahajajo za hišo. Za vse dodatne možnosti in priložnosti me prosim kontaktirajte.Ta nepremičnina bi zaradi svoje zanimive lokacije (blizu mesta v manjšem kraju z veliko posestvo in miru) lahko bila zanimiva vsem, ki raje živijo izven mestnega vrveža, torej dovolj blizu, a hkrati dovolj daleč od vseh storitev, ki jih ponuja mesto Pula.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 806 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 929 €/m²

Razlika od mediane -4,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 598 €/m²–3 581 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARČANA 430 000 € · 157 m² 2 739 €/m² Podobnost 98 % Marčana 520 000 € · 154 m² 3 377 €/m² Podobnost 96 % MARČANA 374 000 € · 160 m² 2 338 €/m² Podobnost 95 % MARčANA 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 % MARčANA 465 000 € · 160 m² 2 906 €/m² Podobnost 95 % MARČANA 374 000 € · 160 m² 2 338 €/m² Podobnost 95 % MARČANA 465 000 € · 160 m² 2 906 €/m² Podobnost 95 % MARČANA 465 000 € · 160 m² 2 906 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 424 €–640 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

449 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

1 074 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

Garaža

1

ID oglasa

329413

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 449 000 € · Cena na m²: 2 806 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 1 074 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia