Maison Marčana

Description du bien

Istrie, Loborika - maison avec grand jardin et garage
Re/Max center propose cette belle maison avec un grand jardin et un garage située dans un petit village à proximité de Pula. La maison de 160 m2 de surface habitable se trouve sur une parcelle de 780m2, et dans cette combinaison de vente une parcelle supplémentaire de 399m2, ce qui donne ensuite un beau terrain de 1074m2. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une salle à manger, un salon avec sortie sur la terrasse, une chambre et une salle de bain. Il y a également un sous-sol et un garage de 21 m2. À l'étage accessible par un escalier intérieur, il y a deux autres chambres avec balcons et une salle de bain. Devant la maison, sur le terrain clôturé, il y a 12 oliviers et un jardin magnifiquement aménagé avec du feuillage et des arbustes qui donnent à cette maison une atmosphère istrienne. Le vendeur de ce bien offrira également la possibilité d'acheter des m supplémentaires Pour toutes les options et possibilités supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Cette propriété pourrait intéresser tous ceux qui préfèrent vivre loin de l'agitation de la ville, suffisamment proche mais aussi suffisamment éloignée de toutes les commodités offertes par la ville de Pula.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 806 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 929 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 598 €/m²–3 581 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 424 €–640 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

449 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Marčana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

160 m²

Superficie du terrain

1 074 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

Garage

1

ID de l’annonce

329413

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 449 000 € · Prix au m²: 2 806 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 1 074 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia