Hiša Marčana

* Samostojna hiša Loborika z bazenom *
MODERNA VILA S BAZENOM – LOBORIKA, 10 km OD PULE Vila predstavlja projekt moderne družinske hiše s bazenom in vrtom v majhni vasici Loborika, ki se nahaja na južnem delu Istrskega polotoka. Položaj Loborike nudi zelo dobro povezavo z vsemi pomembnimi vsebinami. Hkrati je oddaljena le nekaj minut vožnje od mesta Pula (okoli 10 km) in čudovitih plaž južne Istre, kar omogoča kombinacijo mirnega okolja in bližine urbanih vsebin. Razpored in velikosti: Prizemlje se razprostira na skupni bivalni površini 154 m², skrbno izkoriščeni, da se doseže funkcionalna in prostorna razporeditev: Vhod vodi v hodnik, ki povezuje vse dele hiše. Središčni prostor je odprt dnevni prostor, jedilnica in kuhinja z dostopom do nataknjenega terase in bazena. Hiša vsebuje tri udobne spalnice in dve moderno opremljeni kopalnici. Glavna spalnica ima lastno kopalnico (en-suite), preostali dve spalnici pa si delita drugo. V bližini vhoda je tudi praktična shramba (posoda) in tehnična prostorija. Materiali in oprema: Pri gradnji in opremljanju te hiše so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, ki zagotavljajo trajnost, estetiko in odlična toplotno‑izolacijska lastnosti: Termična fasada debeline 15 cm (ETICS sistem) z zaključnim slojem kakovostne žbuke v moderni barvi. Aluminijasta stolarija z večkomornimi profili in trojno izolacijskim steklom. Protivlomna vrata so protivlomna, okna pa so opremljena z roletami in mrežami proti komarjem. V vseh prostorih so vgrajene prvoklasne keramične ploščice sodobnega dizajna, odporne na obrabo. Hiša je v celoti opremljena s kakovostnim pohištvom priznanih proizvajalcev. Sistem ogrevanja in hlajenja je zasnovan tako, da zagotavlja prijetno notranjo klimo skozi celo leto ob minimalni porabi energije. Talno ogrevanje je vgrajeno po celotni hiši z ločenim termostatom v vsaki sobi. Za hlajenje sta dnevni prostor in vsaka spalnica opremljena z inverter klimatsko napravo, ki učinkovito hladi prostor poleti, po potrebi pa lahko služi tudi kot dodatni vir toplote v prehodnih obdobjih. Dvorišče, površina 634 m2, bo urejeno, da se zagotovi zasebnost in uživanje na prostem. Načrt vključuje postavitev umetne trave in okrasne rastlin v dvorišču. Prostrana nataknjen terasa se razteza iz dnevnega prostora in je idealna za sprostitev in sončenje ob bazenu. Hiša ima dva parkirna mesta znotraj posesti, z neposrednim dostopom z asfaltirane ceste. Celotna posest bo ograjena z visokim zidom, da se zagotovi varnost in zasebnost. Saša Nanovski Licencirani agent Kontakt: +385/99-444-5435 email: [email protected]