Hiša Marčana

Opis nepremičnine

*Samostojna hiša na večji parceli*
Loborika, blizu Pule - hiša z velikim gradbenim zemljiščem. V mirnem kraju Loborika, le 10 km od Pule, se prodaja 4.204 m² gradbenega zemljišča s obstoječo hišo velikosti 160 m². Zemljišče je parcelirano na 5 parcel s vpisano dostopno cesto, kar ga naredi idealnega za gradnjo več vil za prodajo ali turistični najem. Hiša (160 m²): katnica 2 kopalnici podstrešje garaža velika terasa primerna za stalno bivanje ali turistični najem hiša se že oddaja poleti Domače in zemljišče: 37 oljk okrog 40 sadnih dreves urejena in vzdrževana parcela mirna lokacija, a vendar blizu mesta in morja Prednosti nepremičnine: gradbena zona več reševana parcelacija odlična investicijska priložnost kombinacija obstoječega prihodka (najem) in prihodnje gradnje bližina Pule, letališča in glavnih prometnic Idealno za investitorje, turistični projekt ali tiste, ki želijo veliko posest z dodatnim razvojnim potencialom. KONTAKT TEL: 099/253-5569 EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 563 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 377 €/m²

Razlika od mediane +35,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 737 €/m²–3 859 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARČANA 420 000 € · 160 m² 2 625 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 400 000 € · 160 m² 2 500 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 622 500 € · 162 m² 3 843 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 424 €–640 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

730 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

4 204 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

321711

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 730 000 € · Cena na m²: 4 563 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 4 204 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia