Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Istra, Veliki Vareški, hiša in oljčnik na 12000 m2
RE/MAX center nepremičnin prodaja nedokončano hišo v Velikih Vareških.Hiša je zgrajena v skoraj visoki roh-bau fazi na gradbenem zemljišču velikosti 2000 m2, ki jo obdaja oljčna gozdica velikosti 10000 m2 s približno 200 oljkami v polnem razcvetu.Sestavljena je iz dveh stanovanjskih enot neto površine 446,84 m2 in bazena. V kleti se nahaja konoba s sanitarijami, shramba/kotlovnica, fitnes. V pritličju ene stanovanjske enote se nahaja predprostor, sanitarni prostor, dnevni prostor, jedilnica, kuhinja terase, na medprizemski etaži so dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Na etaži so dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in dve pokriti terasi. Druga stanovanjska enota sestavlja dnevni prostor, kuhinja, jedilnica, tri spalnice, dve kopalnici ter pokrita terasa.Imanje je oddaljena od čudovitih plaž cca 5 km.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 089 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 884 €/m²

Razlika od mediane -27,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 456 €/m²–4 519 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARČANA 860 000 € · 400 m² 2 150 €/m² Podobnost 79 % MARčANA 2 500 000 € · 450 m² 5 556 €/m² Podobnost 78 % MARČANA 333 000 € · 400 m² 833 €/m² Podobnost 74 % Rakalj 2 500 000 € · 452 m² 5 531 €/m² Podobnost 72 % MARČANA 1 040 000 € · 380 m² 2 737 €/m² Podobnost 69 % MARČANA 299 000 € · 374 m² 799 €/m² Podobnost 68 % Marčana 623 000 € · 530 m² 1 175 €/m² Podobnost 67 % DIVšIćI 330 000 € · 380 m² 868 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 193 €–1 800 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

940 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

450 m²

Velikost zemljišča

12 000 m²

Sobe

10

Kopalnice

8

ID oglasa

319538

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 940 000 € · Cena na m²: 2 089 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 450 m² · Velikost zemljišča: 12 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 8

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia