Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Hiša v središču Marčane, Istra
Na prodaj je hiša v nizu površine 180 m2, postavljena v središču naselja Marčana. Ta nepremičnina ponuja usklajen spoj zasebnosti in praktičnosti, idealna za tiste, ki iščejo mirno lokacijo v bližini narave, a tudi vse prednosti urbanega življenja. Hiša izstopa po adaptaciji iz leta 2020. leta, kar zagotavlja sodoben in funkcionalen prostor. Razprostira se na parceli velikosti 160 m2 ter ima štiri spalnice, dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico, dve kopalnici, kar nudi obilico prostora za družinsko življenje ali udobno bivanje večjega števila uporabnikov. Dodatne prednosti vključujejo lasten vrt in parkirišče. Ogrevanje je rešeno preko elektrike, za udobno klimo skozi celo leto pa skrbi klimatska naprava. Hiša se nahaja na zelo sončni poziciji s čudovitim razgledom, v neposredni bližini narave, kar dodatno prispeva k občutku miru in zasebnosti. Dovoljeni so tudi hišni ljubljenčki. Lokacija te nepremičnine izstopa po bližini vseh ključnih storitev, vključno s trgovinami, izobraževalnimi ustanovami in dostopom do prometnic, kar zagotavlja praktičnost vsakodnevnega življenja. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Ta hiša predstavlja odlično priložnost za kakovostno življenje na atraktivni lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 372 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 824 €/m²

Razlika od mediane -51,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 000 €/m²–3 806 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARČANA 301 000 € · 180 m² 1 672 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 301 000 € · 180 m² 1 672 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 360 000 € · 180 m² 2 000 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 390 000 € · 180 m² 2 167 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 395 000 € · 175 m² 2 257 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 599 000 € · 173 m² 3 462 €/m² Podobnost 96 % MARČANA 670 000 € · 180 m² 3 722 €/m² Podobnost 95 % MARČANA 209 000 € · 178 m² 1 174 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 477 €–720 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

247 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

180 m²

Velikost zemljišča

160 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

311258

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 247 000 € · Cena na m²: 1 372 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m² · Velikost zemljišča: 160 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia