Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Nedokončana hiša z bazenom
V prodaji je samostojna hiša površine 178 m2 v majhni naselju v okolici Marčane. Gre za katnico z okužnico površine 394 m2, ki jo sestavljata dve etaži. V pritličju je prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica, shramba in dve veliki pokriti terasi, na zgornji etaži pa so tri spalnice s terasami in dve kopalnici (ena soba ima ločeno kopalnico). Ob hiši sta tudi dve garaži in dva parkirna mesta, bazen dimenzij 4 x 7,5 m pa se nahaja nekaj metrov stran. 2011. leto 2011 je začela gradnja te hiše, ko je bil tudi prijavljen začetek gradnje. Ima pravnomočno gradbeno dovoljenje in vso projektno dokumentacijo.Od Marčane je oddaljena 3 km, od Pule 13 km, do najbližje plaže pa je treba prehoditi približno 10 km.Nekretnina, ki jo je vredno ogledati!Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo skladno s splošnimi pogoji poslovanja Agencije.V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, preklopa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki ga plača izključno Agencija iz zneska provizije.ZA VEČ INFORMACIJ PROSIM KONTAKTIRAJTE DIREKTNO AGENTKO, ZADUŽENO ZA TO NEKRETNINO, NA 0911168321

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 174 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 824 €/m²

Razlika od mediane -58,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 257 €/m²–3 843 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARČANA 670 000 € · 180 m² 3 722 €/m² Podobnost 99 % MARČANA 395 000 € · 175 m² 2 257 €/m² Podobnost 98 % Marčana 590 000 € · 175 m² 3 371 €/m² Podobnost 98 % Marčana 400 000 € · 175 m² 2 286 €/m² Podobnost 98 % MARČANA 680 000 € · 174 m² 3 908 €/m² Podobnost 98 % MARČANA 680 000 € · 174 m² 3 908 €/m² Podobnost 98 % MARČANA 618 000 € · 170 m² 3 635 €/m² Podobnost 96 % MARčANA 465 000 € · 170 m² 2 735 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 472 €–712 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

209 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

178 m²

Velikost zemljišča

394 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

306424

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 209 000 € · Cena na m²: 1 174 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 178 m² · Velikost zemljišča: 394 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia