Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Hiša na prostranem posestvu, Marčana, Istra
Na prodaj je čudovita hiša skupne površine 200 m2, na prostorni parceli velikosti 1850 m2. Na 1. katu se nahaja stan velikosti 80 m2, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, kopalnice, 2 spalnic, prostorne dnevne sobe s jedilnico, kuhinje in terase velikosti 20 m2.Na pritličju se nahaja enak takšen stan, le v ROH-BAU fazi, ter garaža velikosti 20-ak m2. Hiša ima tudi šterno (shranjevalnik za deževnico), ki se z uporabo filtra lahko uporablja tudi za pitje, ali kot voda za zalivanje okolice. Na parceli se nahaja tudi manjši objekt, ki lahko služi kot vrtna hišica ali shramba. Ta nepremičnina je na zelo mirni lokaciji, a hkrati blizu vseh storitev. Več o tej nepremičnini na povpraševanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 550 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 270 €/m²

Razlika od mediane -31,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 672 €/m²–3 175 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 495 000 € · 195 m² 2 538 €/m² Podobnost 93 % MARČANA 635 000 € · 200 m² 3 175 €/m² Podobnost 93 % MARČANA 635 000 € · 200 m² 3 175 €/m² Podobnost 93 % MARčANA 700 000 € · 200 m² 3 500 €/m² Podobnost 90 % MARČANA 188 000 € · 200 m² 940 €/m² Podobnost 88 % MARČANA 339 000 € · 200 m² 1 695 €/m² Podobnost 88 % MARČANA 670 000 € · 200 m² 3 350 €/m² Podobnost 88 % MARČANA 830 000 € · 200 m² 4 150 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 530 €–800 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

1 850 m²

Sobe

6

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

199393

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 1 550 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 1 850 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia