Maison Marčana

Description du bien

Maison sur un domaine spacieux, Marčana, Istrie
À vendre, belle maison d'une surface totale de 200 m2, sur un terrain spacieux de 1850 m2. Sur un. À l'étage, il y a un appartement de 80 m2, composé d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de 2 chambres, d'un salon spacieux avec coin repas, cuisine, et terrasse de 20 m2.Au rez-de-chaussée se trouve le même appartement, uniquement à l'étape ROH-BAU, et un garage de 20 m2. La maison possède également une grange (cuve de pluie), qui peut être utilisée pour boire avec des filtres, ou comme eau d'arrosage du jardin. Sur le terrain se trouve également un petit bâtiment pouvant servir de chalet de jardin ou de garde-manger. Cette propriété se situe dans un endroit très calme tout en étant proche de toutes les commodités. Plus d'informations sur cette propriété sur demande.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 550 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 270 €/m²

Écart par rapport à la médiane -31,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 672 €/m²–3 175 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 530 €–800 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

310 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Marčana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

1 850 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

Garage

1

ID de l’annonce

199393

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 310 000 € · Prix au m²: 1 550 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 1 850 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia