Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Kamnita hiša na mirni lokaciji
Marčana - Posredujemo v prodaji kamnite avtohtone obnovljene hiše, ki se nahaja v okolici Marčane. Zgrajena je leta 1911. leta, zadnja adaptacija pa je bila leta 2019. Vila sestavlja tri spalnici, od katerih ima vsaka lastno kopalnico, ter mansarda, na kateri se nahaja ena spalnica. V pritličju se nahaja dnevna soba s kaminom, velika kuhinja s jedilnico in izhodom na teraso. Skupna stanovanjska površina je 180 m2. Iz pritličja se izstopi na teraso, kjer je poletna kuhinja z zidanim kaminom, odprtim ognjiščem, pomivalno korito, hladilnikom in mizo. Ta hiša je kategorizirana in je v funkciji oddajanja v najem. 65 m2 pritličje 80 m2 nadstropje 35 m2 mansarda 30 m2 zunanja poletna kuhinja 82 m2 parkirišče (predni vhod) 90 m2 dvorišče (z zadnje strani) Več informacij: Sonja Šarlija Pirjak 0038598522080

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 257 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 178 €/m²

Razlika od mediane -29,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 167 €/m²–3 806 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARČANA 599 000 € · 173 m² 3 462 €/m² Podobnost 99 % MARČANA 301 000 € · 180 m² 1 672 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 301 000 € · 180 m² 1 672 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 247 000 € · 180 m² 1 372 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 360 000 € · 180 m² 2 000 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 390 000 € · 180 m² 2 167 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 395 000 € · 175 m² 2 257 €/m² Podobnost 95 % Marčana 590 000 € · 175 m² 3 371 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 464 €–700 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

175 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

175337

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 2 257 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 175 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia