Maison Marčana

Description du bien

Maison en pierre dans un endroit calme
Marčana - Nous assurons la médiation pour la vente d'une maison en pierre autochtone rénovée située à proximité de Marčana. Elle a été construite en 1911. année, et la dernière adaptation date de 2019. La villa se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, et d'un grenier avec une chambre. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cheminée, une grande cuisine avec coin repas et sortie sur la terrasse. La surface habitable totale est de 180 m2. Depuis le rez-de-chaussée, sortie sur la terrasse où se trouve une cuisine d'été avec une cheminée en briques, un feu ouvert, un évier, un réfrigérateur et une table. Cette maison est classée et est destinée à la location. 65 m2 rez-de-chaussée Étage : 80 m2 35 m2 grenier 30 m2 cuisine d'été extérieure 82 m2 parking (entrée avant) 90 m2 cour (à l'arrière) Plus d'informations : Sonja Šarlija Pirjak 0038598522080

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 257 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 178 €/m²

Écart par rapport à la médiane -29,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 167 €/m²–3 806 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 464 €–700 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

395 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Marčana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

175 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

175337

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 395 000 € · Prix au m²: 2 257 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 175 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia