Hiša Marčana

Istra, marČana - moderno zasnovana hiša z bazenom
ISTRA, MARČANA - Moderno oblikovana hiša s bazenom Marčana je občina na jugovzhodu istrskega polotoka. Nahaja se približno 12 km severovzhodno od Pule, največjega mesta v Istri. Znana je kot destinacija morja, počitnic, vina in oljčnega olja. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morjem in skoraj nerealnim krajinom, ki ga sestavljajo razkošni zalivi in zelene polotok. Njenih 36 kilometrov obale je najmanj urbanizirana obalna zona v Istri. Marčana in njena rodovitna zelena polja, s blagimi griči, ki se spuščajo do skritih kamnitih zalivov in samostojnih vasic ter mest, so neodkrit zaklad vzhodne obale Istre. V enem od naselij občine Marčana je na prodajo moderno oblikovana hiša s bazenom. Pri gradnji so uporabljeni vrhunski gradbeni materiali po najvišjih standardih za stanovanjsko gradnjo. Odlikuje se z moderno arhitekturo in premišljenim dizajnom z dinamiko v oblikovanju eksterierja in interierja. Oblikovanje je temeljilo na kaskadni konfiguraciji terena, zaradi katere je delno vkopana v teren, usmerjena proti pogledom čudovite pokrajine, ki jo obdaja, in interakciji eksterierja in interierja. Koncept interierja funkcionalne razporeditve temelji na praktičnosti, odprtem tlorisu in zračnosti. Izstopa po velikem številu steklenih sten, vrhunski opremi in skrbno izbranih elementih sodobnega pohištva v kombinaciji z gradbenimi materiali, kot sta beton in kovina, ter premišljenem izboru dekoracij, tkanin in barv, ki ustvarjajo eleganten in estetsko privlačen ambient, poln udobja. Obsega dve etaži neto površine 269,32 m². Spodnja etaža hiše se odpira s steklenimi stenami proti zunanjemu prostoru in bazenu. Sestavljena je iz dnevnega prostora z notranjimi stopnicami, ki povezujejo etaže, jedilnice in kuhinje z izhodom na nataknjen teraso, gostinskega stranišča, shrambe in kotelnice. Tloris etaže dopolnjuje stranišče z dostopom iz dvorišča. Glavni vhod v hišo se nahaja v zgornji etaži. Etaža se sestavlja iz treh spalnic z lastnimi kopalnicami, pralnice in hodnika. Na ravni z zgornjo etažo je premišljeno zasnovan in skrbno urejen vhod, ki nudi parkirna mesta za dva vozila ter dostop do zunanjih stopnic spodnje etaže in dvorišča, ki ga krasi bazen površine 36 m². Zunanjost je ograjena, minimalistično urejena z zelenim travnikom in oljčnimi drevesi ter nudi zasebnost in mir. Obstaja možnost povečanja zunanjosti z nakupom kmetijskega zemljišča površine 480 m² ob korekciji cene. Ta popolnoma usklajena nepremičnina je izjemna priložnost za udobno družinsko življenje ter za investicijsko vlaganje v turistični posel najemanja. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja