Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Marčana, 125 m2, prodaja v visoki fazi prenove!
Prodaja se hiša s bazenom v visoki roh-bau fazi velikosti 125 m2, na parceli velikosti 650 m2. Načrtovani rok za gradnjo je do konca leta. Cena 280 000 € v tej fazi (zunanja stolarija, vodovodne in električne instalacije, ožbukano, podlage, fasada na objektu in dokončan bazen). Prihodnjim kupcem bo ostalo notranje opremljanje hiše ter urejanje okolice po želji. Odlična lokacija, zelo mirna in v osami, lep razgled na zelenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 360 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 334 €/m²

Razlika od mediane +44,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 863 €/m²–3 676 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARČANA 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobnost 99 % MARČANA 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobnost 99 % MARČANA 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobnost 99 % MARČANA 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobnost 99 % MARČANA 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobnost 99 % MARČANA 228 500 € · 122 m² 1 873 €/m² Podobnost 98 % MARČANA 230 000 € · 122 m² 1 885 €/m² Podobnost 98 % Marčana 247 000 € · 120 m² 2 058 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 331 €–500 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

125 m²

Velikost zemljišča

650 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

137161

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 3 360 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m² · Velikost zemljišča: 650 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia