Kuća Marčana

Opis nekretnine

Marčana, 125 m2, sale in a high stage of renovation!
Prodaje se kuća sa bazenom u visokoj roh-bau fazi veličine 125 m2, na parceli veličine 650 m2. Planirani rok za gradnju je do kraja godine. Cijena 280 000 € u toj fazi (vanjska stolarija, instalacije vode i struje, ožbukano, podloge, fasada na objektu i završen bazen). Budućim kupcima bi ostalo unutarnje uređenje kuće, te uređenje okoliša po želji. Odlična lokacija, vrlo mirna i na osami, lijep pogled na zelenilo.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 360 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 752 €/m²

Razlika od medijana +22,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 873 €/m²–3 676 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Marčana 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Sličnost 99 % Marčana 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Sličnost 99 % Marčana 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Sličnost 99 % Marčana 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Sličnost 99 % Marčana 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Sličnost 99 % Marčana 228 500 € · 122 m² 1 873 €/m² Sličnost 98 % Marčana 247 000 € · 120 m² 2 058 €/m² Sličnost 96 % Marčana 228 000 € · 120 m² 1 900 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 331 €–500 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

420 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

125 m²

Površina zemljišta

650 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

137161

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 3 360 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m² · Površina zemljišta: 650 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia