Hiša Lupoglav

Na predaj · Lupoglav · Istarska

70 m² Površina
Ponudbena cena 59 000 € 843 €/m²

Opis nepremičnine

Boljun - romantična starina za prenovo
Boljun je majhna, a izjemno slikovita vas, ki se nahaja v osrednji Istri, na griču nad dolino Boljunčice, med Pazinom in Učko. Čeprav število prebivalcev danes komaj presega nekaj deset, Boljun odiše posebno atmosfero starine, miru in avtentičnosti, ki privlači vsakega obiskovalca, ki si želi pravega stika s preteklostjo. Tukaj se čas zdi počasnejši, vsak kamen pa pripoveduje svojo zgodbo. Prvič se Boljun omenja v pisnih virih že v 12. stoletju, vendar je naselje verjetno starejše. Njegov položaj na višavi je imel veliko strateško pomembnost, zato je tu stal utrdba, ki je branila okoliško območje. Ostanki zidov in stolpa pričajo o njegovi nekdanji vlogi kot obrambnega središča. Znotraj zidov danes stojijo kamnite hiše s tradicionalnimi istrskimi strešami, ozkimi kaletami ter župna cerkev sv. Jurija, ki dominira celotnim mestom. Boljun je znan tudi po Boljunski glagoliški napisnici iz 12. stoletja, enem od najstarejših spomenikov hrvaške pismenosti na tlu Istre. Ta napis potrjuje dolgotrajno sobivanje glagoliške tradicije in hrvaškega jezika v tem delu Istre. Prav zaradi tega ima Boljun posebno mesto v zgodovini hrvaške kulture in jezika. Z hriba, na katerem stoji, se razprostira veličasten pogled na dolino Boljunčice in okoliške griče, zlasti na masiv Učke, ki dominira obzorjem. Kraj je idealno izhodišče za pohodnike in ljubitelje narave, ki želijo raziskati manj znane dele Istre, daleč od turističnega vrveža obale. Danes je Boljun tiho selo, vendar njegova zgodovina in lepota privlačita vse več obiskovalcev, fotografov in zaljubljencev v kulturno dediščino. Vsak mimoidoči, ki se ustavi na njegovih kamnitih ulicah, čuti toplino istrskega podnebja in duh nekdanjih časov, ki še vedno živi med zidovi tega čarobnega kraja. Prodajamo to zelo zanimivo starost v središču kraja, ki potrebuje adaptacijo. Hiša je kamnita, odiše šarmom in romantičnim duhom ter s celotnim naseljem tvori čudovito zgodovinsko zgodbo. Odlično za turizem in oddih od vsakodnevnega življenja. Kontakt : Darko Rubeša 385 91 570 4024 Nenad Jurković 385 91 225 0766

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 843 €/m²
Mediana podobnih ponudb 1 786 €/m²
Razlika od mediane -52,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 381 €/m²–1 874 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 € Na podlagi stopnje občine Lupoglav za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
59 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Lupoglav
Okrožje
Lupoglav
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
10370
Bivalna površina
70 m²
ID oglasa
284602

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 59 000 € · Cena na m²: 843 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Lupoglav, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lupoglav

Lupoglav je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 836

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje