Hiša Lovrečica

Opis nepremičnine

Vila s bazenom v novem ekskluzivnem resortu v Lovrečici v neposredni bližini morja, plaže in gastronomskih ter športnih vsebin. Resort je zasnovan in oblikovan kot spoj luksuznega in udobnega bivanja ter uživanja v vseh blaginjah Istre in njenih naravnih, gastronomskih ter drugih vsebin. Vrhunska arhitektura in oblikovanje ter uporaba najkvalitetnejših materialov to naredijo odlično investicijo, primerno za življenje in oddajanje. Moderen dizajn z rustikalnimi detajli. Lovrečica je staro ribarsko mesto v neposredni bližini Umaga ter Slovenije, Italije, Avstrije... Tukaj so nekatere najlepše naravne plaže, golf igrišče je oddaljeno 13 km, najbližje letališče v Portorožu pa le 12 km. V pritličju vile se nahaja open space dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, spalnica, kopalnica, WC, shramba ter izhod na teraso in dvorišče s bazenom in prostorom za druženje ter užitek. V prvem nadstropju so 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico, pralnico ter lepa velika terasa s pogledom na morje in naravo. Talno ogrevanje preko toplotne črpalke. Inverter klimatska naprava za ogrevanje/hlačenje. Na parceli so 2 nataknjen parkirna mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 796 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 788 €/m²

Razlika od mediane +0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 001 €/m²–5 978 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVREČICA 1 211 136 € · 252 m² 4 806 €/m² Podobnost 93 % LOVREČICA 1 315 968 € · 274 m² 4 803 €/m² Podobnost 93 % LOVREČICA 1 350 000 € · 278 m² 4 856 €/m² Podobnost 91 % LOVREČICA 1 350 000 € · 278 m² 4 856 €/m² Podobnost 91 % LOVREČICA 996 920 € · 249 m² 4 004 €/m² Podobnost 88 % Umag 499 000 € · 270 m² 1 848 €/m² Podobnost 86 % Crveni Vrh 1 400 000 € · 262 m² 5 344 €/m² Podobnost 85 % Babići 1 180 000 € · 260 m² 4 538 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 144 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 285 344 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Lovrečica

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

268 m²

Velikost zemljišča

565 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

162414

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 285 344 € · Cena na m²: 4 796 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 268 m² · Velikost zemljišča: 565 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovrečica

Lovrečica je naselje in majhno pristanišče ob severozahodni obali Istre, ki upravno spada pod mesto Umag oz. Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 123

Vir: Wikipedia