Hiša Ližnjan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

21 Sobe 460 m² Površina 6 Kopalnice
Ponudbena cena 850 000 € 1 848 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Ližnjan, 460m2
Ližnjan je ribarsko vas s naravno zaščitenim zalivom, postavljen na majhnem polotoku na samem jugu Istre. Kraj gleda čisto modro morje in Kvarnerske otoke v njihovi polni lepoti. Obstaja celo 28 km čudovitih in nedotaknjenih plaž, ki so večinoma kamnite. Slikovita zalivka vam bo povedala, da ste v kraju, ki že od davnih časov živi od blagoslovov podmorja. Podmorje ob obali Marlere in delno na območju zaliva Kuje bo razkrilo eno od zadnjih cvetočih travnih travnikov morske trave ali Voge. Prebivalci tega kraja poleg turizma danes se ukvarjajo tudi z ribolovom, tako kot tisoč let prej. Neodkrit dragulj, postavljen pred njegovimi obalami, je otok Levan, s čudovito peščeno plažo in nekaj gostinskih objektov, idealno mesto za tiste, ki si želijo avanture in drugačne morske izkušnje. Apartmajski dom v mirnem in tihem delu Ližnjana. Hiša je površine 460 m2 s 6 apartmaji na 3 nadstropjih – pritličje in 2 nadstropja, in je zgrajena na parceli površine 815 m2. Pritličje hiše sestavlja 4 apartmaja. Tri od njih sta dvosobna, eden pa je studio apartma, vsak ima kopalnico in teraso z dvoriščem. Na prvem nadstropju se nahaja petsobna stanovanje s skupno bivalno površino 184m2. Na drugem nadstropju se nahaja še en trosobni stan. Hiša je popolnoma opremljena, umeščena, klimatizirana ter zavarovana. Prav tako ima veliko tlakovan vrt z betonskim bazenom (32m2, 8x4), zunanjo nataknjeno konobo in kuhinjo, kamin ter garažo s sanitarnim čvorom (tuš, wc). Nahaja se na odlični lokaciji v bližini samega središča Ližnjana, le 2 minuti vožnje do prve plaže. Za vse dodatne informacije in/ali ogled se obrnite z zaupanjem na licenciranega agenta za nepremičnine: Claudio Mezzalira Agent s licenco Mob: 099 – 285/7323 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 1 848 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 119 €/m²
Razlika od mediane -12,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 944 €/m²–3 600 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 300 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
850 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Ližnjan
Okrožje
Ližnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
460 m²
Sobe
21
Kopalnice
6
ID oglasa
72779

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Garaža
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 1 848 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 460 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 21 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Ližnjan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje