Hiša Ližnjan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

4 Sobe 160 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 230 000 € 1 438 €/m²

Opis nepremičnine

Vila Ližnjan - 3 spalnice - bazen
V Ližnjanu je v ponudbi šest vil v gradnji, na voljo za nakup v fazi roh-bau izvedbe. Tri vile prodaja pravna oseba, pri čemer se na oglaševano ceno obračuna DDV, medtem ko preostale tri vile prodaja fizična oseba. Vse nepremičnine se prodajajo v isti fazi izgrajenosti, ki vključuje izvedene temelje, podno ploščo, ogradno prizemlje, armirano-betonsko ploščo nad prizemljem ter armirano-betonsko konstrukcijo bazena. Načrtovan razpored prostorov: * Prizemlje: kuhinja s jedilnico, dnevni prostor z izhodom na teraso, ena spalnica in kopalnica * Nadprizemlje: dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico V sklopu posesti je predviden bazen dimenzij 7,00 x 3,00 metra, z že izvedeno konstrukcijo. V ceno je vključeno: * pravnomočna gradbena dovoljenja s projekti * plačani komunalni in vodni prispevki * plačani priključki elektrike in vode * izvedena gradbena faza (temelji, podna plošča, prizemlje in AB plošča) * izvedena konstrukcija bazena Obstaja možnost dogovora z investitorjem o dokončanju vile po individualnih zahtevah kupca, z določanjem obsega del in končne cene. Lokacija v Ližnjanu omogoča mirnejše okolje, z dostopnostjo osnovne infrastrukture in bližino obale. Lokacija v Ližnjanu nudi mirnejše okolje z dostopnostjo osnovne infrastrukture in bližino obale. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled: Jenny Pančić 098 958 4848 [email protected] Dubravka Kukulj Orešković Licencirana agentka za nepremičnine +385 99 741 7810 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 438 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 046 €/m²
Razlika od mediane -52,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 1.

Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 846 €/m²–3 467 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 800 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Ližnjan
Okrožje
Ližnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
160 m²
Velikost zemljišča
444 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Oddaljenost od morja
2 000 m
Oddaljenost od centra
500 m
Leto izgradnje
2025
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
355986

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 1 438 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 444 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Ližnjan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje