Hiša Ližnjan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Ližnjan, lepa vila
Vila v Ližnjanu je popolnoma nova, dokončana sredine 2021., in jo odlikuje nepozaben arhitekturni izraz, ki nikomur ne more uiti neopaženo.
Navdihnjena je s pariško poslovno stavbo, znano po svetu arhitekture, ki jo odlikuje velik lok, ki povezuje dve stavbi.
V notranjosti Istrske vili se posebej izpostavlja notranji vhodni lobby s 7,5 metra višine, ki ga obkrožajo prozračne stopnice, ki vodijo na nadstropje.
Posebej privlačna je tudi bližina same notranje bazena – vgrajenega pod zgornjim nadstropjem, na razdalji le 5 metrov od dnevnega prostora in jedilnice.
Bazen ima najsodobnejšo tehniko obdelave kakovosti vode in okrepljeno terapevtsko delovanje, ker se klor pridobiva z elektrolizo iz soli na naraven način, kar je veliko bolj zdravo od klasičnega obdelovanja vode s klorom, ter se klor v vodi sploh ne čuti, kar bodo cenili ljudje, občutljivi na klor.
Dodatna UV-lampa sterilizira bazensko vodo v največji meri, zato bakterije in virusi ne morejo preživeti.
Polovica bazena je pokrita, kar bodo cenili ljudje, nagnjeni k malignim kožnim boleznim.
Bazen ima klasične stopnice in en plitv podstavek za ležanje v senci.
Poleg tega je bazen ogrevan, kar bo v hladnejših dneh zagotovilo dodatno udobje.
Bazen je oddaljen le 2 metra od kuhinje in le 5 metrov od dnevnega prostora, kar daje poseben občutek.
Sobe so moderno opremljene z veliko svetlobe in steklenimi površinami, iz katerih imate čudovit razgled na morje in otoke Lošinj.
Hiša je primerna za invalide, ker nima stopnic, prizemlje je na isti ravni, vključno s spodnjo sobo.
Hiša je primerna tudi za majhne otroke, saj jih starši med kopanjem neposredno vidijo iz kuhinje ali dnevnega prostora.
Velike pokrite terase nudijo gostom veliko sence.
V okviru pokrite terase je tudi zunanji velik žar na les in oglje.
Parcela je ograjena z vseh strani, kar vam bo zagotovilo mir in varnost
Kraj Ližnjan je postavljen na skrajnem jugovzhodu Istrskega polotoka, blizu največjega mesta v Istrski, mesta Pula.
Majhno ribiško mesto Ližnjan je popolnoma povezano s turističnim Medulinom, ki ima dolgo peščeno plažo, ki jo bodo, pred vsemi, oboževali otroci..
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Ližnjan
1 350 000 € · 297 m²
4 545 €/m²
Podobnost 96 %
Ližnjan
395 000 € · 290 m²
1 362 €/m²
Podobnost 93 %
Ližnjan
1 650 000 € · 280 m²
5 893 €/m²
Podobnost 93 %
Ližnjan
720 000 € · 294 m²
2 449 €/m²
Podobnost 92 %
Ližnjan
850 000 € · 310 m²
2 742 €/m²
Podobnost 91 %
Ližnjan
495 000 € · 286 m²
1 731 €/m²
Podobnost 90 %
Ližnjan
990 000 € · 283 m²
3 498 €/m²
Podobnost 89 %
Ližnjan
990 000 € · 283 m²
3 498 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 1 499 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Ližnjan
- Okrožje
- Ližnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 285 m²
- Velikost zemljišča
- 1 113 m²
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 4
- Stranišča
- 4
- Energetski razred
- A+
- Bazen
- Da
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 344739
Kaj je naša AI našla v opisu
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 499 000 € · Cena na m²: 5 260 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 285 m² · Velikost zemljišča: 1 113 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Eurovilla – 1 350 000 €; Ardor real estate agency – 1 499 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 350 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Ližnjan
Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.
Število prebivalcev: 4 087
Vir: Wikipedia
