Hiša Ližnjan

Opis nepremičnine

Istra, Ližnjan, lep dvojček z bazenom blizu morja!
ISTRA, LIŽNJAN Čudovita dvojna hiša s bazenom v bližini morja! Na dobri lokaciji, oddaljeni 3 minute vožnje od prvih plaž, se prodaja moderna dvojna hiša. Gradnja se je začela in pričakovani rok za dokončanje je 12/24. Gre za vilo, ki se razprostira na dveh nadstropjih, skupne površine 150 m2. V pritličju hiše se nahaja open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, shrambo in kopalnica. V prvem nadstropju so 3 spalnice z dvema kopalikama . Vila je postavljena na zemljišču velikosti 400 m2, v sklopu zemljišča pa sta tudi bazen in plaža. Načrtuje se postavitev električnega ograje in 2 parkirni mesti. Sistem za ogrevanje in hlajenje je predviden preko klimatskih naprav. Odlična priložnost glede na lokacijo! Prodajalec je pravna oseba. Lastništvo 1/1 Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 133 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 922 €/m²

Razlika od mediane +7,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 778 €/m²–3 357 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Ližnjan 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Podobnost 100 % Ližnjan 400 000 € · 144 m² 2 778 €/m² Podobnost 96 % LIŽNJAN 288 000 € · 156 m² 1 846 €/m² Podobnost 96 % Ližnjan 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 % Ližnjan 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 325 000 € · 140 m² 2 321 €/m² Podobnost 93 % LIŽNJAN 470 000 € · 140 m² 3 357 €/m² Podobnost 93 % LIŽNJAN 440 000 € · 147 m² 2 993 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

470 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Ližnjan

Okrožje

Ližnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

150 m²

Velikost zemljišča

400 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

204855

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 3 133 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia