Hiša Ližnjan

Opis nepremičnine

Prodamo luksuzno vilo, Ližnjan, Istra
V ponudbi je ta moderna in luksuzna vila blizu morja v Ližnjanu. V pritličju vile je kuhinja, prostoren dnevni prostor s jedilnico in ena spalna soba z lastno kopalnico. Na 1. nadstropju so 3 moderno opremljene in popolnoma klimatizirane spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Vse spalnice so moderno opremljene z veliko svetlobe in steklenimi površinami, iz njih pa imate čudovit razgled na morje. V okviru nataknjenega terase je tudi zunanji velik žar na drva in oglje. Parcel je ograjen z vseh strani, kar vam bo zagotovilo mir in varnost. Bazen ima klasične stopnice in je delno primeren za počitek in sprostitev v senci. Bazen ima najsodobnejšo tehniko obdelave kakovosti vode in okrepljeno terapevtsko delovanje, saj se klor pridobiva z elektrolizo iz soli na naraven način, kar je veliko bolj zdravo kot klasično obdelovanje vode s klorom, ter se klor v vodi sploh ne čuti, kar bodo cenili ljudje, občutljivi na klor. Vila ima talno ogrevanje in klimatske naprave. Nepremičnina vredna pozornosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 632 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 183 €/m²

Razlika od mediane +66,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 944 €/m²–3 498 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Ližnjan 885 000 € · 400 m² 2 213 €/m² Podobnost 95 % LIžNJAN 1 200 000 € · 390 m² 3 077 €/m² Podobnost 90 % LIŽNJAN 1 712 000 € · 400 m² 4 280 €/m² Podobnost 90 % Ližnjan 674 500 € · 337 m² 2 001 €/m² Podobnost 89 % Ližnjan 460 000 € · 350 m² 1 314 €/m² Podobnost 87 % LIŽNJAN 519 000 € · 350 m² 1 483 €/m² Podobnost 86 % LIžNJAN 1 556 000 € · 400 m² 3 890 €/m² Podobnost 85 % LIŽNJAN 1 650 000 € · 400 m² 4 125 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 900 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Ližnjan

Okrožje

Ližnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

380 m²

Velikost zemljišča

1 140 m²

Sobe

7

Kopalnice

5

ID oglasa

199136

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 380 000 € · Cena na m²: 3 632 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 380 m² · Velikost zemljišča: 1 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia