Hiša Ližnjan

Opis nepremičnine

Hiša, roh bau, Ližnjan, blizu morja
Na prodaj je nedokončana hiša v Ližnjanu, postavljena na atraktivni gradbeni parceli velikosti 1113 m2, oddaljeni le kilometro od obale. Ta roh-bau hiša ima projektiran načrt za skupno površino 400 m2, z že zgrajenim manjšim nadstropjem 100 m2, vključno s kletjo. Vse potrebne komunalne priključke so že na voljo, vključno s trofazno elektriko, vodo ter dvokomorno septično jamo. Tloris vsake etaže obsega 48 m2, montaža PVC oken je trenutno v teku, kar bo dodatno izboljšalo energetsko učinkovitost doma. Hiša ima veljavno gradbeno dovoljenje, kar novemu lastniku omogoča nadaljevanje gradnje po lastnih željah in potrebah. Dostop do parcele je enostavno dosegljiv z javne površine. Ta nepremičnina ponuja odlično priložnost za tiste, ki želijo ustvariti svoj sanjski dom v mirnem okolju, hkrati pa uživati v bližini morja. Njena ugodna lokacija, skupaj z možnostjo prilagoditve po osebnih preferencah, jo naredi idealno naložbo za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja, zasebnosti in bližine narave. Za vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu nepremičnine, nas prosimo kontaktirajte. Orodje na slikah ni vključeno v ceno in ni v prodaji. +385959027222 JOSIP ZUBAN [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 400 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 261 €/m²

Razlika od mediane -57,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 288 €/m²–3 989 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LIŽNJAN 340 000 € · 200 m² 1 700 €/m² Podobnost 95 % Ližnjan 315 000 € · 199 m² 1 583 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 690 000 € · 210 m² 3 286 €/m² Podobnost 91 % Ližnjan 340 000 € · 190 m² 1 789 €/m² Podobnost 90 % Ližnjan 450 000 € · 190 m² 2 368 €/m² Podobnost 90 % LIŽNJAN 850 000 € · 220 m² 3 864 €/m² Podobnost 90 % LIŽNJAN 719 000 € · 200 m² 3 595 €/m² Podobnost 85 % LIŽNJAN 730 000 € · 177 m² 4 124 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Ližnjan

Okrožje

Ližnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

900 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

191190

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 1 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 900 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia