Hiša Ližnjan

Opis nepremičnine

Hiša Ližnjan, 72m2
Ližnjan, center, majhna kamnita hiša, ki se sestavlja iz 3 nadstropij, vsako površine 24 m2- pritličje, v katerem je dnevni del s kuhinjo, nadstropje z eno spalnico in kopalnico, majhno teraso približno 5 m2 s pogledom na morje in podstrešje z drugo spalnico. Hiši pripada tudi malo sprednje dvorišče površine približno 30 m2, z enim parkirnim mestom in zunanjo teraso. Zunanje stene in streha so v dobrem stanju, hiša ima priključek za elektriko in vodo, notranjost je za popolno adaptacijo. Razdalja do morja: 2 km, na 200 m od hiše se nahajajo: samopostrežna trgovina, kavarna, restavracija. Odlična priložnost za vlaganje ali za nadaljnji najem ali uporabo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 083 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 632 €/m²

Razlika od mediane -20,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 231 €/m²–4 110 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LIŽNJAN 135 000 € · 65 m² 2 077 €/m² Podobnost 90 % LIŽNJAN 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobnost 85 % LIŽNJAN 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobnost 85 % Ližnjan 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobnost 80 % Ližnjan 145 000 € · 65 m² 2 231 €/m² Podobnost 78 % LIŽNJAN 176 000 € · 66 m² 2 667 €/m² Podobnost 76 % LIŽNJAN 199 000 € · 84 m² 2 369 €/m² Podobnost 76 % LIŽNJAN 145 000 € · 64 m² 2 266 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Ližnjan

Okrožje

Ližnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

72 m²

Velikost zemljišča

30 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

144245

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 150 000 € · Cena na m²: 2 083 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m² · Velikost zemljišča: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia