Hiša Livade

Na predaj · Oprtalj · Istarska

3 Sobe 100 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 630 000 € 6 300 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - oprtalj, avtohtona istrska hiša z bazenom in pogledom na motovun, prodamo
ISTRA - OPRTALJ, Na prodajo je renovirana šarmantna autohtona istarska kuća s bazenom i pogledom na Motovun i zelenimo središnje sjeverne Istre. Na prodajo je obnovljena čudovita avtohtona istrska hiša s bazenom in razgledom na Motovun ter zelenje osrednje severne Istre. Ova doista jedinstvena kuća renovirana je autentično istarski zadržavši sve tradicionalne arhitektonske elemente (kamen, drvo) kombinirajući ih uz traditionalne materijale (hrastovo drvo za ormare) i suvremene materijale kao što je lijevani beton koji je postavljen u gotovo cijeloj kući. Ta resnično edinstvena hiša je obnovljena avtentično istrsko, ohranila vse tradicionalne arhitekturne elemente (kamen, les) in jih združila s tradicionalnimi materiali (hrastov les za omare) ter sodobnimi materiali, kot je lit beton, ki je nameščen v skoraj celotni hiši. Rezultat je divna starinsko moderna kombinacija kuće koja se nalazi na jedinstvenoj lokaciji s otvorenim pogledom na Motovun i zelenilo u seocetu sa svega par kuća što budućim vlasnicima garantira apsolutnu privatnost. Rezultat je čudovita starinsko-sodobna kombinacija hiše, ki se nahaja na edinstveni lokaciji z odprtim razgledom na Motovun in zelenje v naselju z le nekaj hišami, kar bodočim lastnikom zagotavlja absolutno zasebnost. Iako u prirodi i na osami, kuća je smještena svega 5 minuta vožnje od srca istarskog tartufa, Motovunske šume i doline rijeke Mirne koji su epicentar istarske gastronomije - bijelog i crnog istarskog tartufa. Čeprav je v naravi in na osami, je hiša le 5 minut vožnje od srca istrskega tartufa, Motovunskega gozda in doline reke Mirne, ki so epicenter istrske gastronomije – belega in črnega istrskega tartufa. Brojne konobe, restorani, uljare i obližnji vinari u Motovunu osiguravaju gastronomski doživljaj cijele godine. Številne gostilne, restavracije, oljarne in bližnji vinogradi v Motovunu zagotavljajo gastronomsko doživetje skozi celo leto. Kuća površine 90 m2 smještena je na prostranom zemljištu od 1500 m2. Hiša velikosti 90 m2 je postavljena na obsežnem zemljišču velikosti 1500 m2. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, dok je u prizemlju je dnevni boravak s kuhinjom i kaminom, te mala spa zona sa saunom. V nadstropju sta dve spalnici in dve kopalnici, v pritličju pa dnevna soba s kuhinjo in kaminom ter majhna spa zona s savno. Kuća je okružena njegovanom zelenom okućnicom na kojoj se nalazi i lijepi bazen (24 m2) sa sunčalištem te vanjska blagovaonica s roštiljem, te parking za 2 automobila. Hiša je obdana z negovano zeleno okolico, na kateri je tudi čudovit bazen (24 m2) s sončno teraso ter zunanja jedilnica z žarom, ter parkirišče za 2 avtomobila. U cijeloj kući se nalazi podno grijanje te klime za hlađenje. V celotni hiši je talno ogrevanje in klimatske naprave za hlajenje. Kuća je uspješno turistički izjamljuje pa predstavlja odličnu investiciju. Hiša je uspešno turistično oddaja, zato predstavlja odlično naložbo. Jedinstvena nekretnina na doista jedinstvenoj poziciji! Edinstvena nepremičnina na resnično edinstveni lokaciji! Za više informacija zvati +385/99/356-6777 ili +385/99/320-0011 Za več informacij pokličite +385/99/356-6777 ali +385/99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 6 300 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 125 €/m²
Razlika od mediane +196,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 750 €/m²–2 313 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 625 € Na podlagi stopnje občine Oprtalj-Portole za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
630 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Livade
Okrožje
Oprtalj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52428
Bivalna površina
100 m²
Velikost zemljišča
1 000 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
ID oglasa
136109

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 630 000 € · Cena na m²: 6 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 1 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Molo Longo – 630 000 €; Smart Invest Properties – 630 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Livade, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Livade, Oprtalj

Livade so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Oprtalj; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 169

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje