Hiša Labin

Na predaj · Labin · Istarska

4 Sobe 130 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 520 000 € 4 000 €/m²

Opis nepremičnine

Projekt Verde – 4 moderne vile v bližini Labina
Na prodaj je moderna vila v gradnji, postavljena na mirni in prijetni lokaciji, obdani z zelenjem, le nekaj minut vožnje od Labina in morja. Združitev sodobne arhitekture, zasebnosti in naravnega okolja to nepremičnino naredi odlično izbiro za celovito bivanje, počitek ali naložbo v turizem. Vila se gradi na parceli površine 700 m², projektirana pa je kot elegantna prizemniška z ravnim strešnim kritjem, z poudarkom na funkcionalnost, prostornost in povezanost notranjega prostora z dvoriščem. Notranjost obsega tri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ter prostoren odprti dnevni prostor, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Velike steklene stene omogočajo obilico naravne svetlobe ter neposreden izhod na pokrito teraso in urejeno dvorišče. Poseben del zunanjega prostora predstavlja prelivni bazen površine 45 m², zasnovan kot osrednje mesto za počitek, sončenje in uživanje v toplejših mesecih. Pokrita terasa nudi prijeten prostor za zunanjo jedilnico in druženje s pogledom na bazen in okoliško zelenje. Na parceli so predvideni dva parkirna mesta, prihodnjemu lastniku pa, odvisno od faze gradnje, ostavljena možnost dogovora in prilagoditve določenih elementov zaključnega urejanja po lastnih željah in potrebah. Načrtovani zaključek gradnje je konec leta 2026. Ta moderna vila predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo kakovostno novogradnjo v mirnem delu Istre, blizu Labina in morja, bodisi kot lastni dom, luksuzna hiša za počitnice ali nepremičnina s potencialom za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 833 €/m²
Razlika od mediane +4,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 382 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 813 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
520 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Labin
Okrožje
Labin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
21201
Bivalna površina
130 m²
Velikost zemljišča
700 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Stranišča
1
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
372293

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 520 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m² · Velikost zemljišča: 700 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Labin, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje