Hiša Labin

Vila, Labin, 185 m², zemljišče 815 m²
Udobna nova vila s kopalnim bazenom v predmestju Rabaca, v gradnji. Poleg priročne lokacije 8 km od čudovitih prodnih plaž, nepremičnina izstopa po brezčasnem arhitekturnem videzu in prostorski organizaciji notranjosti. Zunanjost hiše je elegantna in prefinjena. Vhodni nadstropje je opredeljeno kot ena stanovanjska enota, pri čemer je koncept L-oblike tlorisa izkoriščen do maksimuma. Skupna površina je 185 m². Zemljišče je 815 m². Sestavljena je iz bivalnega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z dostopom do pokrite terase, treh spalnic, dveh kopalnic, pralnice in dveh shramb. Na hortikulturno urejenem in ograjenem vrtu poleg hiše je garaža velikosti 28.20 m², medtem ko je osrednji prostor zaseden s kopalnim bazenom z ležalnim območjem. Lokacija, struktura in udobje naredijo to nepremičnino idealno za mirno družinsko življenje, pa tudi kot naložbo za turistični najem. Navedena cena se nanaša na popolnoma opremljeno in umeščeno hišo brez vgrajene garaže in bazena, vendar je ponujena tudi možnost izgradnje le-teh s korekcijo cene. Lahko še vedno dodate svoje ideje k notranjosti in zunanjosti objekta. Na jugovzhodni obali Istre, tam, kjer se zelene hribe srečajo z morjem, kjer se narava in dediščina združujeta, sta dva mesta podobne velikosti, a z različnimi, a medsebojno dopolnjujočimi značaji – Labin in Rabac. Slikovito mesto Labin se dviga na hrib višine 320 m, le pet kilometrov od belih prodnih plaž v Rabacu. Prepleteno z bogato zgodovino in rudarstvom, ki je zaznamovalo to regijo, je Labin, ki je bil za kratek čas razglašen za neodvisno republiko, danes fascinativno mesto kontrastov; staro in novo, zgodovina in sedanjost, turizem in umetnost. Ref: RE-U-20459Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba z agencijo/posrednikom se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Kopalni bazen, Shramba, Vrt, Urbanizirano