Hiša Labin

Na predaj · Labin · Istarska

10 Sobe 320 m² Površina 8 Kopalnice
Ponudbena cena 540 000 € 1 688 €/m²

Opis nepremičnine

Labin, hiša s očarljivim razgledom na morje, projektom in gradbenim dovoljenjem za gradnjo hotela
Labin, hiša z očarljivim pogledom na morje, projektom in gradbenim dovoljenjem za gradnjo hotela Prodaja se izjemna nepremičnina z velikim investicijskim potencialom, postavljena na atraktivni lokaciji z očarljivim pogledom na morje. Ta edinstvena priložnost vključuje hišo z že izdelanim projektom in pravomočnim gradbenim dovoljenjem za izgradnjo modernega hotela z 8 luksuznimi sobami. Načrtovani objekt se razprostira na skupno 320 kvadratnih metrov skrbno zasnovanega prostora, kjer je vsak detajl prilagojen sodobnim turističnim standardom in potrebam gostov, ki iščejo udobnost, eleganco in avtentično doživetje Istre. Projekt predvideva funkcionalno razporeditev sob s privatnimi kopalnicami, prostrane skupne prostore ter recepcijo in lounge prostor. Dvorec z 272 kvadratnimi metri nudi popolno ravnotežje med zasebnostjo in odprtostjo do narave. Idealna je za urejanje mediteranskega vrta, kar je prava redkost v starogradski jedru, sončnišči ali terasi, kjer bodo prihodnji gostje lahko uživali v spektakularnih sončnih zahodih in panoramskem pogledu na morje. Lokacija nepremičnine dodatno povečuje njeno vrednost - mirno okolje, bližina morja in turističnih vsebin jo naredijo popolno izbiro za investitorje, ki želijo razviti ekskluziven turistični objekt z visoko stopnjo zasedenosti. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu - spoj že pripravljene dokumentacije, atraktivne lokacije in jasne vizije luksuznega projekta, ter omogoča hiter začetek gradnje in varen povratek naložbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 1 688 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 749 €/m²
Razlika od mediane -38,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 107 €/m²–3 770 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 000 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
540 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Labin
Okrožje
Labin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
21201
Bivalna površina
320 m²
Velikost zemljišča
272 m²
Sobe
10
Spalnice
8
Kopalnice
8
Stranišča
1
ID oglasa
365930

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 540 000 € · Cena na m²: 1 688 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 320 m² · Velikost zemljišča: 272 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Spalnice: 8 · Kopalnice: 8

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Labin, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje