Hiša Labin

Na predaj · Labin · Istarska

10 Sobe 270 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 390 000 € 1 444 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Labin - prenovljena hiša s tremi stanovanji, 270 m2
Kaiser Immobilien predstavlja stambeno - poslovno hišo v Plominu. Hiša je sestavljena iz stanovanja, dveh apartmajev ter poslovnega prostora. Poslovni prostor v pritličju je v celoti ločen od preostalega dela hiše zaradi kaskadne gradnje. Poslovni prostor je mogoče uporabljati v različne namene, odlično je postavljen in osvetljen s naravno svetlobo. Nudi parkirna mesta. Pritličje hiše je povezano s prostorno teraso, ki je trenutno v ROH-BAU fazi, enako kot preostalo pritličje. Pritličje je preurejeno v prostoren stan z dvema spalnicama, kopalnico, toaletom ter kuhinjo in dnevnim prostorom, ki sta prav tako povezana z garažo. Trenutno je v fazi prenove in se prodaja v visoki ROH-BAU fazi. Nadstropje hiše je preurejeno v dva ločena apartmaja, oba apartmaja sta v celoti opremljena in izpolnjujeta kriterije za oddajanje. Trenutno apartmaji prinašajo zaslužek in lahko služijo kot lažje odplačilo investicije že ob vselitvi. Hišo je mogoče uporabljati v poslovne namene zaradi odlične lokacije in pomanjkanja lokalnih storitev, hkrati pa lahko služi kot počitniška hiša. Plomin s svojo geografsko pozicijo ponuja idiličen in sproščujoč oddih ob čudovitih sončnih zahodih ter celoletne sprehode v naravi. Obkrožen z neokrnjeno naravo, pečini povezuje morje s srednjeveškim jedrom. Čudoviti razgledi ponujajo pogled na celoten Kvarner in otoke. Labin se nahaja le nekaj deset minut vožnje in nudi vse pomembne življenjske storitve, kot so šole, vrtci, pošta, banka, kavarne in restavracije. Za več informacij kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 444 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 717 €/m²
Razlika od mediane -46,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 001 €/m²–3 115 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 688 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
390 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Labin
Okrožje
Labin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
21201
Bivalna površina
270 m²
Velikost zemljišča
250 m²
Sobe
10
Spalnice
5
Kopalnice
3
Stranišča
3
Garaža
1
Parkirna mesta
4
Oddaljenost od morja
500 m
Leto izgradnje
1990
ID oglasa
364861

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 1 444 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 270 m² · Velikost zemljišča: 250 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Labin, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje