Hiša Labin
Na predaj · Labin · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Labin | Samostojna luksuzna vila z ogrevanim bazenom
ISTRA, LABIN | V mirnem istrskem okolju, na območju Snašići v bližini Labina, se nahaja ta moderna in popolnoma opremljena luksuzna vila, ki predstavlja idealno združitev zasebnosti, udobja, sodobnega oblikovanja in odličnega investicijskega potenciala.
Vila je del ekskluzivnega projekta, ki obsega le pet samostojnih luksuznih vil, pri čemer vsaka vila nudi kar 283 m² neto prodajne površine ter prostrano zasebno posest več kot 2.000 m².
Premišljeno zasnovana arhitektura in funkcionalna razporeditev prostorov zagotavljata visoko raven udobja, tako za zasebno življenje kot za turistični najem.
Vila se razprostira na dveh nadstropjih.
Prizemlje je zasnovano kot prostorna in moderna zona za druženje, z elegantnim open-space konceptom, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
Velike steklene površine dodatno povezujejo notranji prostor z zunanjim delom vile ter ustvarjajo prijeten občutek prostornosti in povezanosti z naravo.
V prizemlju so prav tako notranji in zunanji skladiščni prostori, prostor namenjen ureditvi savne ali fitnesa ter izhod na nataknjeno teraso z letno kuhinjo, idealno za sproščeno druženje in uživanje v toplih istrskih večerih.
Središnji del zunanjega prostora zaseda ogrevan bazen površine 48 m² z integriranim hidromasažnim delom, ki dodatno povečuje raven udobja in to vilo naredi popolno za počitek skozi vse leto.
Nadstropje je namenjeno zasebnemu delu vile ter obsega štiri prostrane spalnice, pri čemer ima vsaka soba lastno kopalnico.
Takšna razporeditev zagotavlja maksimalno zasebnost in udobje vsem uporabnikom, kar vilo naredi posebej privlačno tako za družinski oddih kot za turistični najem.
Vila je opremljena z inverter klimatskimi napravami, talnim ogrevanjem preko fan‑coil sistema ter lastno sonarno elektrarno, s čimer je zagotovljena visoka energetska učinkovitost in racionalnejši stroški uporabe.
Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in urejena, brez potrebe po dodatnih vlaganjih.
Posebna vrednost te nepremičnine je dejstvo, da se vila že uspešno oddaja v turistične namene.
Prihodnjemu lastniku tako nudi možnost nadaljevanja že razvitega poslovnega modela in ustvarjanja prihodkov že od začetka, hkrati pa možnost uporabe vile za lastni oddih.
Lokacija v Snašićih nudi prav tisto, kar mnogi iščejo pri nepremičnini v Istri – mir, zasebnost in naravno okolje, ob hkratni bližini Labina in vseh pomembnih storitev.
Trgovine, šola, pošta, dom zdravja, športne objekte in restavracije najdete v neposredni bližini, medtem ko so atraktivne istrske destinacije in obala lahko dostopne.
Ta vila predstavlja redko priložnost za tiste, ki iščejo kakovostno in moderno nepremičnino v Istri, bodisi kot luksuzno zasebno rezidenco, počitniško hišo ali investicijo z že obstoječim turističnim potencialom.
Združitev impresivne kvadrature, velike zasebne posesti, ogrevanega bazena, štirih spalnic z lastnimi kopalnicami, sodobne opreme, sonarne elektrarne in že uveljavljenega turističnega najema to nepremičnino naredi izjemno privlačno priložnost na istrskem trgu nepremičnin.
Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem.
Patrik Malešević
Direktor / Licencirani agent
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
Dodatne informacije
- Cena
- Cena na povpraševanje
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Labin
- Okrožje
- Labin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 21201
- Bivalna površina
- 283 m²
- Velikost zemljišča
- 2 402 m²
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 4
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 10 000 m
- Leto izgradnje
- 2025
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 359599
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena na povpraševanje
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 283 m² · Velikost zemljišča: 2 402 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 10 000 m
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Labin
Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 11 642
Vir: Wikipedia
