Hiša Labin

Na predaj · Labin · Istarska

6 Sobe 175 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 285 000 € 1 629 €/m²

Opis nepremičnine

Labin - Rabac, nedokončana hiša z bazenom 3 km od morja
RABAC - LABIN Na prodajo je moderna hiša v gradnji, ki se nahaja v mirnem naselju blizu Labina. Lokacija nudi zasebnost in mir, daleč od mestnega vrveža, hkrati pa je dovolj blizu morja, Rapca in starega mesta Labin z bogato ponudbo vsebin.Hiša površine 175 m2 je zasnovana kot ena stanovanjska enota na dveh nadstropjih ter vam nudi eleganco, funkcionalnost in prostornost.Prizemlje: dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu z izhodom na nataknjeno teraso z poletno kuhinjo, gostinski straniščni prostor in shrambo.Nadstropje: predsoba, tri spalnice z lastnimi kopalnicami ter delno nataknjena terasa s pogledom na okolico.Cena se nanaša na roh-bau izvedbo (do faze grobih del), kar vključuje pripravljalne delo, temelje, zunanje in pregradne zidove, kritinske in limarske delo ter vgradnjo zunanje stolarije. Zaključna dela, urejanje dvorišča in gradnja bazena niso vključeni v ceno.Zahvaljujoč lepi lokaciji in premišljenemu razporedu notranjosti in zunanjosti, ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za družinsko življenje ali kot naložbo v turistični najem.V lasti pravne osebe. Brez bremen.Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 629 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 305 €/m²

Razlika od mediane -50,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 942 €/m²–3 793 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Labin 550 000 € · 176 m² 3 125 €/m² Podobnost 99 %

Labin 699 000 € · 172 m² 4 064 €/m² Podobnost 98 %

Labin 600 000 € · 180 m² 3 333 €/m² Podobnost 97 %

Labin 312 000 € · 180 m² 1 733 €/m² Podobnost 97 %

Labin 900 000 € · 180 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 %

Labin 699 000 € · 183 m² 3 820 €/m² Podobnost 96 %

Labin 620 000 € · 176 m² 3 523 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 094 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 285 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Labin
Okrožje: Labin
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 21201
Bivalna površina: 175 m²
Velikost zemljišča: 1 010 m²
Sobe: 6
Kopalnice: 4
ID oglasa: 319101

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 1 629 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 175 m² · Velikost zemljišča: 1 010 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia