Hiša Labin

Opis nepremičnine

Vila z bazenom v osrčju narave
Postavljena na edinstveni lokaciji, v srcu zelenja, v pravljični notranjosti Istre, se prodaja čudovita vila s bazenom. Z očarljivim panoramskim razgledom na Naravni park Učka ter le petnajst minut vožnje od prvih plaž, je ta vila spoj elegance in avtentičnega šarma Istre. Navdihnjena s tradicionalno arhitekturo, pri njeni gradnji so uporabljeni le najkvalitetnejši naravni materiali, zato je kot taka dosegla popolno harmonijo tradicije in luksuza. Postavljena na zemljišču površine 2460m2, ta izjemna vila zavzema skupno bivalno površino 273m2, razporejeno na dve etaži. Sestavlja se iz dnevnega prostora, v katerem se nadaljuje kuhinja z otokom in jedilnica, štirih spalnic s svojimi kopalnicami ter stranišča za goste. Interier je edinstveno in brezhibno urejen. Zunanjost je zgodba zase in obiluje s ponudbo. Na njej se nahaja velik ogrevan bazen površine 50m2, sončna terasa 150m2 ter pokrita terasa. Prav tako sta tu zunanja kuhinja z žarom, vrtna hišica ter igrišče za otroke. Poleg tega hišo obdaja okoli 1000m2 skrbno urejenih vrtov z nasadi mediteranske rastlinja. Urejeno parkirišče je zadostno za parkiranje pet do šest vozil. Zahvaljujoč svojemu umestitvi v oazi miru in hkrati v bližini vseh potrebnih storitev, je ta hiša res odlična naložba, ne glede na to, ali iščete hišo za turistično oddajanje ali za popoln družinski oddih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 725 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 180 €/m²

Razlika od mediane +48,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 039 €/m²–3 410 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Labin 780 000 € · 265 m² 2 943 €/m² Podobnost 97 % LABIN 645 000 € · 210 m² 3 071 €/m² Podobnost 77 % LABIN 707 000 € · 210 m² 3 367 €/m² Podobnost 77 % LABIN 850 000 € · 240 m² 3 542 €/m² Podobnost 76 % LABIN 750 000 € · 200 m² 3 750 €/m² Podobnost 73 % Labin 643 250 € · 200 m² 3 216 €/m² Podobnost 73 % LABIN 600 000 € · 205 m² 2 927 €/m² Podobnost 70 % LABIN 1 100 000 € · 350 m² 3 143 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 706 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Labin

Okrožje

Labin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

21201

Bivalna površina

273 m²

Velikost zemljišča

2 460 m²

Sobe

4

Kopalnice

5

ID oglasa

306052

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 290 000 € · Cena na m²: 4 725 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 273 m² · Velikost zemljišča: 2 460 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia