Hiša Labin

Opis nepremičnine

Lepa dvonadstropna hiša z bazenom, pogled na mesto
Le nekaj kilometrov od središča mesta Labin se nahaja hiša v novogradnji, ki se razprostira na površini 917m2. Skupna stanovanjska površina 148 m2 se razteza čez pritličje in nadstropje. V pritličju se nahajajo vhod, shramba, gostinski WC, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na teraso, v nadaljevanju pa se nahaja bazen ter zunanja prekrita jedilnica z žarom. V nadstropju so tri spalnice z lastnimi kopalnicami ter prostorna terasa s pogledom na okolico in Stari grad Labin. Hiša s bazenom je trenutno v fazi zaključnih del. Prodaja se dokončana in nepremična. Za ogrevanje oziroma hlajenje bodo uporabljeni klimatski aparati v vsaki sobi posebej, v dnevnem prostoru in jedilnici, ter obstaja tudi možnost namestitve peči na trdo gorivo/pelote. Bližina vseh potrebnih storitev, kot so trgovina, šola, pošta, restavracija, naredi to lokacijo odlično izbiro za topel družinski dom ali idiličen oddih v poletnih mesecih, če želite ukvarjati s turističnim najemanjem in tako hitreje povrniti vložena sredstva. Vse dodatne informacije, ki vas zanimajo, ali če želite ogledati nepremičnino, pokličite z zaupanjem licencirano agentko z večletnimi izkušnjami v prometu nepremičnin: LORENA KOGEJ Agent s licenco Mob 091/738-7200 Telefon 052/639-276 [email protected] SANDRA MILETIĆ Agent s licenco Mob 091/988-5843 Telefon 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 142 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 370 €/m²

Razlika od mediane -6,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 835 €/m²–4 186 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LABIN 490 000 € · 149 m² 3 289 €/m² Podobnost 99 % LABIN 630 000 € · 147 m² 4 286 €/m² Podobnost 99 % Labin 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 % LABIN 493 000 € · 150 m² 3 287 €/m² Podobnost 99 % LABIN 335 000 € · 150 m² 2 233 €/m² Podobnost 99 % LABIN 375 000 € · 150 m² 2 500 €/m² Podobnost 99 % LABIN 645 000 € · 150 m² 4 300 €/m² Podobnost 99 % LABIN 470 000 € · 151 m² 3 113 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 925 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

465 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Labin

Okrožje

Labin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

21201

Bivalna površina

148 m²

Velikost zemljišča

917 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

243221

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 465 000 € · Cena na m²: 3 142 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 148 m² · Velikost zemljišča: 917 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia