Hiša Labin

Na predaj · Labin · Istarska

5 Sobe 115 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 495 000 € 4 304 €/m²

Opis nepremičnine

Kamnita počitniška hiša, Labin, okolica, Istra
Predstavljamo vam to lepo kamnito počitniško hišo, ki se nahaja na mirni lokaciji, oddaljena le 4 km od mesta Labin. Hiša je obdana s naravo in vinogradi na zemljišču od 2150. V prizemlju Ville najdemo kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, nato spalnico s svojo kopalnico ter ločen stranišče. Stopnice, polagane s staro istarsko tlakovcem, nas vodijo v nadstropje, kjer nas čakata še dve prostorni spalnici. Hiša je popolnoma klimatizirana in opremljena s centralnim ogrevanjem. Prodaja se z vso pohištvo in opremo. Na dvorišču je prostoren bazen površine 50 m2, ter otroško igrišče in žar. Na parceli se nahaja vrtna hišica, ki služi kot skladišče za vse pripomočke, potrebne za vzdrževanje okolja. Parcel je popolnoma gradbena, zato je možna nadgradnja ali izgradnja dodatne hiše ali pomožnega objekta. Več na povpraševanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 304 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 889 €/m²

Razlika od mediane +10,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 615 €/m²–4 216 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LABIN 470 000 € · 120 m² 3 917 €/m² Podobnost 96 %

LABIN 495 000 € · 115 m² 4 304 €/m² Podobnost 90 %

LABIN 550 000 € · 127 m² 4 331 €/m² Podobnost 90 %

LABIN 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobnost 89 %

LABIN 490 000 € · 123 m² 3 984 €/m² Podobnost 88 %

LABIN 399 900 € · 122 m² 3 278 €/m² Podobnost 88 %

LABIN 475 000 € · 130 m² 3 654 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 719 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena: 495 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Labin
Okrožje: Labin
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 21201
Bivalna površina: 115 m²
Velikost zemljišča: 2 150 m²
Sobe: 5
Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 231779

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Bazen: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 4 304 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m² · Velikost zemljišča: 2 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. REMAX PLUS – 495 000 €; Terra Real Estate – 495 000 €; M&M LEGAL – 495 000 €; ALEA nekretnine – 495 000 €; EURO IMMOBILIEN – 495 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia