Hiša Kršan

Istra, Kršan - Istrsko posestvo na robu vasi
ISTRA,KRŠAN - Istrska posest na robu naseljaU mirnem krajinom vzhodne Istre, v neposredni bližini Kršana, se nahaja ta majhna istrska posest, postavljena v skoraj zapuščenem vasi, daleč od hrupa, prometa in vsakodnevne zasedenosti. Obkroženo zelenjem in tišino, to je kraj, ki nudi redko raven zasebnosti in občutek popolne povezanosti z naravo.Nepremičnina sestavlja več objektov, ki skupaj tvorijo funkcionalno in skladno celoto, s skupno bruto površino približno 190 m². V sklopu posesti se nahajajo družinska hiša na dveh nadstropjih, gospodarska zgradba nekdanje hleve, razporejena na dveh nivojih, konoba ter garaža z dvema parkirnima mestoma. Vsak objekt nosi avtentičen karakter in ponuja številne možnosti prenamene in prilagoditve.Družinska hiša razpolaga s pritličjem in nadstropjem, ima lastno zunanjo cisterno za vodo ter manjšo teraso, ki nudi popolno mesto za jutranjo kavo ali večerno sprostitev ob zvokih narave. Celotna posest zahteva popolno adaptacijo, a prav to prihodnjemu lastniku omogoča, da prostor oblikuje v skladu s svojo vizijo – kot intimni družinski dom, hišo za počitnice ali avtentični turistični projekt.Da vse obstoječe zgradbe je izdana uporabna dovoljenja do 1968. leta, poleg tega je izveden tudi katastrski elaborat zaradi usklajevanja dejanskega stanja. Nepremičnina ima priključke na elektriko in vodo, kar zelo olajša in pospeši proces obnove ter nadaljnjih vlaganj.Dodatno vrednost predstavlja možnost odkupa dodatnega zemljišča od občine, s čimer se posest lahko razširi in dodatno obogati – bodisi skozi vrt, oljčno nasad, sadovnjak ali dodatne vsebine. To je nepremičnina za tiste, ki iščejo več kot običajno hišo, za kupce, ki želijo mir, avtentičnost in prostor za ustvarjanje nečesa edinstvenega, z zelo dobrim investicijskim potencialom v vse bolj iskanem podeželskem delu Istre. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja