Hiša Kršan

Hiša, Kršan, Plomin, Prodamo, 420.00m²
Istra, luksuzna vila s panoramskim pogledom na morje, prodaja Na izjemno mirni in prestižni lokaciji v bližini Plomina je postavljena ta moderna luksuzna vila v novogradnji, oddaljena le 500 metrov od plaže. Obkrožena nespremenjeno naravo in le nekaj hišami v soseski, vila nudi popolno zasebnost in mir, njen položaj pa omogoča redek, neometen panoramski pogled na morje in obalo Kvarnerja. Vila se razprostira na skupno 420 m² neto površine, medtem ko je zemljišče površine 752 m². Arhitekturno je zasnovana na tri etaže, s natančno razporejenimi prostori, ki zagotavljajo maksimalno udobnost in funkcionalnost. Na prvi etaži se nahajajo hodnik, tehnična soba, pralnica, strojna soba, dodatni straniščni prostor, prostorna master soba z master kopalnico in izhodom na teraso, druga spalna soba s kopalnico in teraso. Druga etaža vsebuje hodnik, spalnico s kopalnico in teraso, garažo, povezano z vhodom v hišo, prostor namenjen za telovadnico z garderobo ter pokrito teraso s pogledom na morje. Tretja, hkrati glavna etaža, vključuje eleganten vhodni hall, prostoren dnevni prostor, garderobo, stranišče, moderno kuhinjo z jedilnico ter pokrito teraso, srednji del pa predstavlja bazen površine 32 m2, od koder se nudi očarljiv pogled na morje in okoliški pejzaž. Vila je trenutno v fazi roh-bau, kar omogoča bodočemu lastniku, da personalizira notranje materiale in zaključne podrobnosti po lastnih željah, medtem ko je tehnična oprema že izbrana med najboljšimi na trgu. Vrhunski sistemi in materiali, med katerimi izstopajo: * Stolarija SCHUCO ASE 60 Design aluminij klizno-podizne stene, ki zagotavljajo obilje svetlobe in povezanost z zunanjim prostorom, * Talno ogrevanje v celotnem objektu (vključno z garažo) preko Daikin toplotne črpalke * Hlajenje dual split Daikin (ERLA16DW17, EBBH16D6V) * Steklena kad in kamin Ergofocus, * Kvalitetna italijanska keramika in sanitarije * Bazen z možnostjo ogrevanja in hlajenja vode. Ta nepremičnina predstavlja odlično investicijsko priložnost na eni izmed redkih razpoložljivih lokacij s takšnim pogledom in bližino morja. Idealna je kot luksuzna družinska rezidenca, počitniška hiša ali investicija za turistični najem visoke kategorije. Vila se prodaja brez pohištva! Investitor je pravna oseba v sistemu DDV. Cena: 2.500.000 + PDV. Po lokaciji je vila približno 15 minut vožnje od Labina in okoli 35 minut vožnje do Opatije, kar jo povezuje z bolj pomembnimi istarskimi središči, hkrati pa je dovolj oddaljena, da nudi mir in ekskluzivnost, ki jo redko katera lokacija ponuja. I33821Plomin